נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו

מכירה 5

דירה בנחלת בנימין

29 מרץ 2026 דירה

נחלת ביניימין

3,350,000 ₪

$1,098,800 | €938,000

חדרים2

מ"ר50

למכירה – פנטהאוז יוקרתי בלב תל אביב – מושלם להשקעה או כדירת נופש

בלעדי Recommandé מכירה 7

למכירה – פנטהאוז יוקרתי בלב תל אביב – מושלם להשקעה או כדירת נופש

29 מרץ 2026 דירה

שנקין

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

חדרים4

מ"ר181

Recommandé מכירה 2

למכירה – פנטהאוז ייחודי התופס קומה שלמה

29 מרץ 2026 פנטהאוז

שנקין

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

חדרים5

מ"ר264

Recommandé מכירה 7

דירה אקסקלוסיבית קו ראשון לים תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

חדרים5

מ"ר520

Recommandé מכירה 12

דירוטשילד מציגיםבלב תל אביב

29 מרץ 2026 וילה

מרכז העיר

12,900,000 ₪

$4,231,200 | €3,612,000

חדרים5

מ"ר200

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

מכירה 13

דירת גג / פנטהאוז, לב תל אביב, לב העיר צפון, תל אביב–יפו

29 מרץ 2026 פנטהאוז

לב תל אביב

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

חדרים5

מ"ר115

למכירה | דירת 3 חדרים מהממת | רחוב שקט ויוקרתי – 2 דקות מהים, תל אביב

Recommandé מכירה 8

למכירה | דירת 3 חדרים מהממת | רחוב שקט ויוקרתי – 2 דקות מהים, תל אביב

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר75

למכירה – דירת 2 חדרים בין שוק הכרמל לרוטשילד

Recommandé מכירה 6

למכירה – דירת 2 חדרים בין שוק הכרמל לרוטשילד

29 מרץ 2026 דירה

שנקין

3,600,000 ₪

$1,180,800 | €1,008,000

חדרים2

מ"ר46

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

Recommandé מכירה 11

דירה מהממת בבניין היסטורי ששופץ, במרחק של 100 מטר בלבד מהים.

29 מרץ 2026 וילה

קו הים

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

חדרים3

מ"ר85

מכירה 5

דירה מודרנית במרחק צעדים מהים

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

חדרים3

מ"ר65

מכירה 7

דופלקס מהמם 3 חדרים עם מרפסת ונוף לים

29 מרץ 2026 דופלקס

בן-יהודה

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

חדרים3

מ"ר90

מכירה 9

דירת 2 חדרים מעוצבת על ידי אדריכל

29 מרץ 2026

פלורנטין

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

חדרים2

מ"ר58

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.