נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

מכירה 3

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

9 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

חדרים3

מ"ר90

מכירה 5

דירת 3 חדרים בבניין באוהאוס

9 אפריל 2026 דירה

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

חדרים3

מ"ר60

מכירה 6

פנטהאוז שכונת פלורנטין בניין באוהאוס

9 אפריל 2026 פנטהאוז

פלורנטין

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

חדרים4

מ"ר84

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

בלעדי מכירה

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

9 אפריל 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

חדרים4

מ"ר162

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

בלעדי מכירה 10

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

חדרים4

מ"ר98

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

9 אפריל 2026 דירה

בבלי

4,875,000 ₪

$1,599,000 | €1,365,000

חדרים4

מ"ר117

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

בלעדי מכירה 2

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

9 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

חדרים3

מ"ר67

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

בלעדי מכירה 2

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

9 אפריל 2026 דירה

הצפון הישן

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

חדרים4

מ"ר116

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 6

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

חדרים4

מ"ר110

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 10

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

9 אפריל 2026 דירה

כיכר המדינה

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

חדרים5

מ"ר147

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

בלעדי מכירה 10

דירת 2 חדרים מעולה עם חניה, מרפסת ומרתף ברחוב שינקין

9 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

5,610,000 ₪

$1,840,080 | €1,570,800

חדרים2

מ"ר68

דירת 3 חדרים מהממת משופצת אדריכלית ליד באזל

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת משופצת אדריכלית ליד באזל

9 אפריל 2026 דירה

בזל

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

חדרים3

מ"ר75

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.