פרויקטים חדשים ב- תל אביב
71 מודעות
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
9,955,000 ₪
$3,265,240 | €2,787,400
4 חדרים
133 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
8,075,000 ₪
$2,648,600 | €2,261,000
4 חדרים
95 m²
נוף פתוח
גינה
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
13,400,000 ₪
$4,395,200 | €3,752,000
3 חדרים
134 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
2028
2 נכסים
דירת גן דירה
תל אביב למרגלות הים
רובע הים, תל אביב
החל מ 9,500,000 ₪
עד 12,100,000 ₪
זמינות :
דירת גן, 4 חדרים, 95 m²
דירה, 4 חדרים, 132 m²
נוף פתוח
מחסן
2028
2 נכסים
דירת גן מיני-פנטהאוז
פרויekt מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו
יפו, תל אביב
החל מ 4,403,000 ₪
עד 6,909,000 ₪
זמינות :
דירת גן, 4 חדרים, 91 m²
מיני-פנטהאוז, 4 חדרים, 151 m²
גינה
קו ראשון לים
בלעדי
נמסר
2 נכסים
פנטהאוז Recommandé
פרויקט - פנטהאוז - צפון הישן
הצפון הישן, תל אביב
החל מ 9,390,000 ₪
עד 9,750,000 ₪
זמינות :
פנטהאוז, 4 חדרים, 147 m²
פנטהאוז, 4 חדרים, 138 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי
כיכר המדינה, תל אביב
5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
4 חדרים
110 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת
רובע הים, תל אביב
7,500,000 ₪
$2,460,000 | €2,100,000
4 חדרים
117 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
בלעדי
2027
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז - פרויקט - צפון הישן
הצפון הישן, תל אביב
14,000,000 ₪
$4,592,000 | €3,920,000
4 חדרים
171 m²
נוף פתוח
גינה
נמסר
דירה
פרויקט יוקרה - נוף פתוח לים
מרכז העיר, תל אביב
6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
4 חדרים
95 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים
מרכז העיר, תל אביב
19,250,000 ₪
$6,314,000 | €5,390,000
4 חדרים
158 m²
נוף פתוח
בלעדי
נמסר
דופלקס-פנטהאוז Recommandé
פרויקט - דופלקס פנטהאוס עם בריכה
כרם התימנים, תל אביב
50,000,000 ₪
$16,400,000 | €14,000,000
7 חדרים
439 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
