פרויקטים חדשים ב- תל אביב
155 מודעות
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
13,400,000 ₪
$4,770,400 | €4,087,000
3 חדרים
134 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
6,591,000 ₪
$2,346,396 | €2,010,255
3 חדרים
85 m²
נוף פתוח
גינה
דירה
אסור לפספס! פרויקט חדש בשכונת בזל
רובע הים, תל אביב
3,550,000 ₪
$1,263,800 | €1,082,750
2 חדרים
59 m²
בלעדי
2029
6 נכסים
דירה פנטהאוז דירת גן מומלץ
פרויקט בלב בבלי
בבלי, תל אביב
החל מ 5,050,000 ₪
עד 19,000,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 85 m²
דירה, 4 חדרים, 102 m²
דירה, 5 חדרים, 138 m²
דירה, 5 חדרים, 157 m²
פנטהאוז, 6 חדרים, 255 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז מומלץ
פרויקט - כפר שלם - נוף פתוח
כפר שלם, תל אביב
4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
5 חדרים
130 m²
בלעדי
נמסר
דירה
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים
מרכז העיר, תל אביב
8,400,000 ₪
$2,990,400 | €2,562,000
4 חדרים
114 m²
נוף פתוח
בלעדי
2029
דירה מומלץ
פרויקט TOP - גן העיר - כיכר רבין
מרכז העיר, תל אביב
5,450,000 ₪
$1,940,200 | €1,662,250
3 חדרים
76 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2028
דירה מומלץ
פרויקט - רחוב שקט - בוגרשוב
מרכז העיר, תל אביב
7,300,000 ₪
$2,598,800 | €2,226,500
4 חדרים
100 m²
בלעדי
2028
דירה מומלץ
הזדמנות נדירה למכירה
לב תל אביב, תל אביב
10,900,000 ₪
$3,880,400 | €3,324,500
5 חדרים
143 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2028
פנטהאוז מומלץ
פנטהאוז חלומי בלב העיר
הצפון הישן, תל אביב
26,000,000 ₪
$9,256,000 | €7,930,000
7 חדרים
227 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
