פרויקטים חדשים ב- תל אביב
66 מודעות
3
2028
2 נכסים
דירה פנטהאוז Recommandé
פרויקט יוצא דופן ברחוב שנקין - דירות יוקרה 2 עד 5 חדרים
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 11,500,000 ₪
עד 15,370,000 ₪
זמינות :
דירה, 5 חדרים, 143 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 120 m²
4
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויekt מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב
לב תל אביב, תל אביב
החל מ 11,900,000 ₪
עד 17,100,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 101 m²
דירה, 4 חדרים, 123 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
5
2028
2 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
החל מ 7,300,000 ₪
עד 11,800,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 103 m²
דירה, 5 חדרים, 151 m²
גינה
2
פנטהאוז Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
10,920,000 ₪
$3,767,400 | €3,243,240
4 חדרים
160 m²
נוף פתוח
גינה
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,726,000 | €3,207,600
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת,עם נוף לים
רובע הים, תל אביב
11,800,000 ₪
$4,071,000 | €3,504,600
3 חדרים
121 m²
נוף פתוח
גינה
מחסן
3
נמסר
דירת גן
גינה גדולה,תקרה גבוהה,פרוייקט איכותי,מרווחת
שנקין, תל אביב
13,300,000 ₪
$4,588,500 | €3,950,100
6 חדרים
136 m²
קו ראשון לים
3
נמסר
מיני-פנטהאוז
עם מרפסת,מיקום מצויין,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
שנקין, תל אביב
10,000,000 ₪
$3,450,000 | €2,970,000
5 חדרים
116 m²
נוף פתוח
גינה
2
נמסר
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
לב תל אביב, תל אביב
8,500,000 ₪
$2,932,500 | €2,524,500
4 חדרים
119 m²
גינה
בלעדי
דירה
בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי – צעדים מפארק הירקון – שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות
יהודה המכבי, תל אביב
9,690,000 ₪
$3,343,050 | €2,877,930
5 חדרים
162 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
פנטהאוז
אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026
מרכז העיר, תל אביב
10,090,000 ₪
$3,481,050 | €2,996,730
5 חדרים
150 m²
נוף פתוח
גינה
נמסר
פנטהאוז
עם מרפסת,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
13,950,000 ₪
$4,812,750 | €4,143,150
4 חדרים
117 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
