פרויקטים חדשים ב- תל אביב
147 מודעות
5
פנטהאוז
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
22,000,000 ₪
$6,974,000 | €6,050,000
5 חדרים
369 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
9,955,000 ₪
$3,155,735 | €2,737,625
4 חדרים
133 m²
נוף פתוח
גינה
2
דירת גן Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
4 חדרים
187 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2029
6 נכסים
דירה פנטהאוז דירת גן Recommandé
פרויקט בלב בבלי
בבלי, תל אביב
החל מ 5,050,000 ₪
עד 19,000,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 85 m²
דירה, 4 חדרים, 102 m²
דירה, 5 חדרים, 138 m²
דירה, 5 חדרים, 157 m²
פנטהאוז, 6 חדרים, 255 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
דירה
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים
מרכז העיר, תל אביב
8,400,000 ₪
$2,662,800 | €2,310,000
4 חדרים
114 m²
נוף פתוח
בלעדי
2029
דירה Recommandé
פרויקט TOP - גן העיר - כיכר רבין
מרכז העיר, תל אביב
5,450,000 ₪
$1,727,650 | €1,498,750
3 חדרים
76 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
דירה Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - בוגרשוב
מרכז העיר, תל אביב
7,300,000 ₪
$2,314,100 | €2,007,500
4 חדרים
100 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2028
דירה Recommandé
הזדמנות נדירה למכירה
לב תל אביב, תל אביב
10,900,000 ₪
$3,455,300 | €2,997,500
5 חדרים
143 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2028
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז חלומי בלב העיר
הצפון הישן, תל אביב
26,000,000 ₪
$8,242,000 | €7,150,000
7 חדרים
227 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
