פרויקטים חדשים ב- תל אביב
147 מודעות
בלעדי
נמסר
2 נכסים
דירה Recommandé
פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים
כיכר המדינה, תל אביב
החל מ 12,000,000 ₪
עד 15,650,000 ₪
זמינות :
דירה, 4 חדרים, 135 m²
דירה, 4 חדרים, 135 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
7,605,000 ₪
$2,410,785 | €2,091,375
3 חדרים
90 m²
נוף פתוח
גינה
2
פנטהאוז Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
10,920,000 ₪
$3,461,640 | €3,003,000
4 חדרים
160 m²
נוף פתוח
גינה
5
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
9,955,000 ₪
$3,155,735 | €2,737,625
4 חדרים
133 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
2 נכסים
דירה פנטהאוז Recommandé
פרויקט - כפר שלם - נוף פתוח
כפר שלם, תל אביב
החל מ 2,750,000 ₪
עד 4,800,000 ₪
זמינות :
דירה, 5 חדרים, 100 m²
פנטהאוז, 5 חדרים, 130 m²
נוף פתוח
גינה
נמסר
דירה
פרויקט יוקרה - נוף פתוח לים
מרכז העיר, תל אביב
6,600,000 ₪
$2,092,200 | €1,815,000
4 חדרים
95 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים
מרכז העיר, תל אביב
19,250,000 ₪
$6,102,250 | €5,293,750
4 חדרים
158 m²
נוף פתוח
בלעדי
נמסר
דופלקס-פנטהאוז Recommandé
פרויקט - דופלקס פנטהאוס עם בריכה
כרם התימנים, תל אביב
50,000,000 ₪
$15,850,000 | €13,750,000
7 חדרים
439 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
פנטהאוז Recommandé
פנטהאוז - פרויקט - דיזינגוף סנטר
מרכז העיר, תל אביב
12,500,000 ₪
$3,962,500 | €3,437,500
3 חדרים
105 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
דירה Recommandé
פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים - כרם התימנים
כרם התימנים, תל אביב
20,000,000 ₪
$6,340,000 | €5,500,000
5 חדרים
204 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
נמסר
דירה Recommandé
פרויקט - 4/5 חדרים - הבימה
מרכז העיר, תל אביב
11,600,000 ₪
$3,677,200 | €3,190,000
4 חדרים
132 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2027
פנטהאוז Recommandé
פרויקט - פנטהאוז - באזל
בזל, תל אביב
12,700,000 ₪
$4,025,900 | €3,492,500
4 חדרים
126 m²
נוף פתוח
גינה
בלעדי
2029
דירה Recommandé
פרויקט TOP - גן העיר - כיכר רבין
מרכז העיר, תל אביב
7,685,000 ₪
$2,436,145 | €2,113,375
4 חדרים
98 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
