פרויקטים חדשים ב- תל אביב
150 מודעות
דירה
אסור לפספס! פרויקט חדש בשכונת בזל
רובע הים, תל אביב
3,550,000 ₪
$1,224,750 | €1,054,350
2 חדרים
59 m²
5
פנטהאוז
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
17,500,000 ₪
$6,037,500 | €5,197,500
5 חדרים
230 m²
נוף פתוח
גינה
6
פנטהאוז Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, תל אביב
10,800,000 ₪
$3,726,000 | €3,207,600
4 חדרים
157 m²
נוף פתוח
גינה
4
נמסר
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,מציאה
דיזינגוף, תל אביב
4,600,000 ₪
$1,587,000 | €1,366,200
3 חדרים
66 m²
גינה
7
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
יפו, תל אביב
3,381,000 ₪
$1,166,445 | €1,004,157
3 חדרים
74 m²
גינה
10
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
3,783,725 ₪
$1,305,385 | €1,123,766
2 חדרים
44 m²
גינה
קו ראשון לים
10
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
3,250,000 ₪
$1,121,250 | €965,250
2 חדרים
51 m²
גינה
7
דירת גן
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי
רובע הים, תל אביב
11,700,000 ₪
$4,036,500 | €3,474,900
5 חדרים
89 m²
גינה
קו ראשון לים
2
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
2,685,000 ₪
$926,325 | €797,445
2 חדרים
50 m²
גינה
7
דירה Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי
בבלי, תל אביב
7,000,000 ₪
$2,415,000 | €2,079,000
3 חדרים
75 m²
גינה
2027
דירה
במרכז,קרוב לים,פרוייקט איכותי
בן-יהודה, תל אביב
3,450,000 ₪
$1,190,250 | €1,024,650
2 חדרים
47 m²
קומה 4
2028
דירה
עם מרפסת,סטנדרטים גבוהים,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
6,002,000 ₪
$2,070,690 | €1,782,594
3 חדרים
69 m²
גינה
דירה Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
תל אביב
6,550,000 ₪
$2,259,750 | €1,945,350
3 חדרים
75 m²
גינה
קו ראשון לים
דירה
עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,גדולה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
בזל, תל אביב
6,300,000 ₪
$2,173,500 | €1,871,100
3 חדרים
80 m²
גינה
בלעדי
2027
דירה
דירה בבניין בוטיק – דירת 2 חדרים בפלורנטין, בסמוך לנווה צדק – מסירה צפויה בעוד 14 חודשים
פלורנטין, תל אביב
2,650,000 ₪
$914,250 | €787,050
3 חדרים
44 m²
נוף פתוח
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
