פרויקטים חדשים ב- תל אביב
154 מודעות
5
2028
2 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,פרוייקט איכותי
דיזינגוף, תל אביב
החל מ 6,710,000 ₪
עד 7,300,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 91 m²
דירה, 4 חדרים, 103 m²
גינה
5
דירה
עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי
תל אביב, תל אביב
7,605,000 ₪
$2,494,440 | €2,129,400
3 חדרים
90 m²
נוף פתוח
גינה
2
פנטהאוז Recommandé
עם מרפסת,שקטה,סטנדרטים גבוהים,קרוב לים,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,מיני-פנטאוז,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
10,920,000 ₪
$3,581,760 | €3,057,600
4 חדרים
160 m²
נוף פתוח
גינה
5
פנטהאוז
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי
סוקולוב, תל אביב
17,500,000 ₪
$5,740,000 | €4,900,000
5 חדרים
230 m²
נוף פתוח
גינה
2
נמסר
דירה
במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש
לב תל אביב, תל אביב
5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
3 חדרים
79 m²
גינה
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,מפוארת,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
4,125,000 ₪
$1,353,000 | €1,155,000
2 חדרים
55 m²
קומה 2
גינה
2
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,בבניין חדש,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
יהודה המכבי, תל אביב
5,300,000 ₪
$1,738,400 | €1,484,000
3 חדרים
74 m²
קומה 1
גינה
5 נכסים
דירה
עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ
פלורנטין, תל אביב
החל מ 2,900,000 ₪
עד 4,850,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 74 m²
דירה, 2 חדרים, 47 m²
דירה, 2 חדרים, 51 m²
דירה, 3 חדרים, 93 m²
דירה, 2 חדרים, 47 m²
גינה
דירה Recommandé
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
פלורנטין, תל אביב
3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
2 חדרים
54 m²
גינה
נמסר
פנטהאוז
עם מרפסת,מפוארת,קרוב לים,פרוייקט איכותי
לב תל אביב, תל אביב
13,950,000 ₪
$4,575,600 | €3,906,000
4 חדרים
117 m²
גינה
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה, 3.5 עד 7 מיליון ₪. מגדלים פרמיום ברוטשילד/שרונה: 5 עד 15 מיליון ₪. פנטהאוזים: עד 50 מיליון ₪. למ"ר: 50,000 עד 150,000 ₪. תל אביב נמצאת באופן קבוע בטופ 10 העולמי של השווקים הנדל"ניים היקרים ביותר.
40% קונים בינלאומיים (צרפתים, אמריקאים, רוסים, סינים, משקיעים מהמפרץ מאז 2020), 60% ישראלים אמידים (בכירי הייטק, יזמים, בעלי מקצועות חופשיים). עבור פרויקטים פרמיום ברוטשילד/שרונה, החלק הבינלאומי יכול להגיע ל-60-70%. רבים קונים כבית שני או כהשקעה טהורה.
עזריאלי מרכז שרונה, מאיר על רוטשילד, W רזידנסס, מגדל דן פנורמה, פארק צמרת. פרויקטים אלה מגדירים את הסטנדרט של יוקרה נדל"נית ישראלית. יזמים: עזריאלי, אאורה, אלקטרה, קנדה ישראל, אפריקה ישראל. מסירות אחרונות או מתמשכות, חלק מהפרויקטים לקחו 5-8 שנים בין השקה למסירה סופית.
כן, מאוד נפוץ, בעיקר ברוטשילד ובנווה צדק. ליזמים ולסוכנויות בתל אביב יש צוותים מתמחים עבור לקוחות בינלאומיים. תיקים בצרפתית/אנגלית, עורכי דין רב לשוניים, נוטריונים מנוסים. מימון בנקאי אפשרי עבור לא תושבים (מקדמה מינימום 50%). הרבה קניות נעשות באמצעות ביקורים קצרים או 100% מרחוק.
כן, בעיקר ביפו, פלורנטין, קרית שלום, רמת אביב. הבניינים הישנים של שנות ה-50-70 מוחלפים במגדלים מודרניים. פרויקטי הפינוי-בינוי הם לעתים קרובות 15-25% יותר זולים מהחדש המקביל ex nihilo, ונהנים ממיקום מרכזי. תשומת לב ללוחות זמנים: פינוי-בינוי לוקח לעתים קרובות 5-8 שנים בין התכנון למסירה.
