פרויקטים חדשים ב- ראשון לציון

0 מודעה נמצאו

פרויקטים חדשים ראשון לציון — הרחבות מערב, מגדלים מודרניים

ראשון לציון, העיר הרביעית בישראל (260,000 תושבים), היא אחד משוקי הבנייה החדשה הפעילים ביותר במדינה. העיר משלבת מרכז עיר היסטורי בהתחדשות (פינוי-בינוי אינטנסיבי) והרחבות מסיביות במערב (ראשון מערב, לכיוון הים) ובדרום (נחל איילון). היזמים הגדולים (אורה, אלקטרא, שיכון ובינוי, עזריאלי, אלדר) מרבים שם בפרויקטים של 150-500 יחידות דיור.

קניית דירה חדשה בראשון לציון מציעה פשרה מעולה: קרבה לתל אביב (10-15 דק' נסיעה), 15-25% זול יותר מתל אביב באיכות מקבילה, תשתיות מלאות (קניונים, בתי ספר, בתי חולים, קו אדום של הרכבת הקלה). הפרויקטים משלבים את כל הסטנדרטים העכשוויים. מסירות 2024-2030.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

ראשון מערב (נווה ים, קריית גנים) — הרחבה מערבית גדולה, מגדלים מודרניים, קרבה לחוף. מחירים: 30,000 עד 42,000 ₪/מ"ר עבור דירת 4 חדרים חדשה.

מרכז העיר וקריית הרצל — פינוי-בינוי מסיבי, מגדלים חדשים. מחירים: 32,000 עד 42,000 ₪/מ"ר.

רמת אליהו — תמ"א 38 וכמה פרויקטים חדשים משפחתיים. מחירים: 28,000 עד 36,000 ₪/מ"ר.

נחלת יהודה — שכונת וילות, וילות חדשות ודירות. מחירים: 32,000 עד 44,000 ₪/מ"ר דירות, וילות 4-9 מיליון ₪.

השוק החדש בראשון לציון

עבור דירת 4 חדרים חדשה בראשון לציון, צפו 2 עד 3.5 מיליון ₪. מגדלי פרימיום ראשון מערב עם נוף לים: עד 4.5 מיליון ₪. למ"ר: 28,000 עד 44,000 ₪. הביקוש נתמך על ידי דמוגרפיה דינמית והקרבה הישירה לתל אביב. הקו האדום של הרכבת הקלה (הרחבה לראשון בתהליך) ותחנות הרכבת מובילות את הקישוריות.

לקנייה על התכנית בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה.

Questions fréquentes sur ראשון לציון

עבור דירת 4 חדרים חדשה, 2 עד 3.5 מיליון ₪. מגדלי פרימיום ראשון מערב עם נוף לים: עד 4.5 מיליון ₪. וילות חדשות (נחלת יהודה): 4 עד 9 מיליון ₪. למ"ר: 28,000 עד 44,000 ₪. ראשון לציון זולה ב-15-25% מדרום תל אביב עבור דירות חדשות מקבילות.

ראשון מערב הוא ההרחבה הגדולה של ראשון לציון לכיוון הים (פלמחים), שנבנתה החל משנות ה-2000. שכונות נווה ים, קריית גנים, מגדלים מודרניים, קרבה לחוף (5 דק'). 30,000+ יחידות דיור חדשות נמסרו מאז 2005. פרופיל תושבים: משפחות צעירות, בעלי תפקידים, מיקס סוציו-אקונומי טוב.

כל הקבוצות הישראליות הגדולות: אורה, אלקטרא, שיכון ובינוי, עזריאלי, אלדר, רוטשטיין, אפריקה ישראל, עזורים. פרויקטים של 150 עד 500 יחידות דיור. ראשון מערב מרכזת את הפרויקטים החדשים הגדולים, מרכז העיר את הפינוי-בינוי. מסירות רציפות 2024-2030.

כן, באופן מעולה. קו אדום של הרכבת הקלה (מאז 2023) משרת את העיר. שתי תחנות רכבת (ראשון משה דיין וראשון הראשונים). כבישים 4, 20 (איילון), 431. דרום תל אביב ב-10-15 דק' נסיעה. אחת הערים הכי מחוברות בגוש דן.

כן, תשואת השכירות 3.5-4.5%, עם ביקוש חזק (סטודנטים, עובדים צעירים, משפחות). הקו האדום של הרכבת הקלה מעלה את ערך הפרויקטים הקרובים לתחנות. הדמוגרפיה הדינמית והקרבה לתל אביב תומכות ברווח הון לטווח ארוך. מרכז העיר בפינוי-בינוי מציע את הפוטנציאלים הטובים ביותר.