פרויקטים חדשים ב- נהריה

0 מודעה נמצאו

פרויקטים חדשים נהריה — מגדלי חוף מודרניים מהצפון

נהריה (60,000 תושבים) מציעה שוק דירות חדשות נגיש ובפיתוח מתמיד. הבנייה מתרכזת בחזית הים (מגדלים מודרניים עם נוף לים התיכון), במרכז העיר (תמ"א 38 ופינוי-בינוי) ובהרחבות הצפון-מזרחיות (פרויקטים משפחתיים חדשים). היזמים הגדולים בישראל (שיכון ובינוי, אזורים, אאורה) מפתחים שם פרויקטים של 80-200 יחידות דיור, עם מחירים נמוכים ב-40-50% מחיפה השכנה.

קניית דירה חדשה בנהריה נותנת גישה לדירות מודרניות מאובזרות היטב (ממ"ד, חניה, מעלית, מיזוג אוויר) בעיר עם אקלים נעים (קרבה לים ולגליל). המסירות 2024-2028 נוגעות בעיקר לשכונות החוף וקרית מוצקין-מזרח. תשואה שכירותית מעניינת למשקיעים, הנתמכת על ידי תחנת הרכבת (חיפה ב-20 דק') ובית החולים גליל מערבי.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

חזית הים (הגעתון, בן גוריון) — מגדלים חדשים עם נוף לים, פינוי-בינוי. מחיר: 22,000 עד 32,000 ₪/מ"ר עבור דירת 4 חדרים חדשה.

קרית מוצקין-מזרח (צפון) — שכונה משפחתית חדשה, מסירות 2022-2026. מחיר: 19,000 עד 25,000 ₪/מ"ר.

נווה אלון — אזור מגורים בשיפוץ תמ"א 38. מחיר: 20,000 עד 26,000 ₪/מ"ר.

מרכז העיר (שדרות געתון) — פינוי-בינוי בתהליך בשדרה היסטורית. מחיר: 21,000 עד 28,000 ₪/מ"ר.

שוק הדירות החדשות בנהריה

עבור דירת 4 חדרים חדשה בנהריה, צפו בין 900,000 ₪ ל-1.5 מיליון ₪. למ"ר: 19,000 עד 32,000 ₪. מהערים הנגישות ביותר ברצועת החוף הישראלית עבור דירות חדשות. תחנת הרכבת (תחנת קצה של קו חיפה-נהריה) מקשרת לתל אביב בשעה ו-20 דק'. תשואה שכירותית 4-5%, הנתמכת על ידי הביקוש של משפחות ופנסיונרים.

עבור קנייה על הנייר בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה.

Questions fréquentes sur נהריה

עבור דירת 4 חדרים חדשה, 900,000 ₪ עד 1.5 מיליון ₪. למ"ר: 19,000 עד 32,000 ₪. נהריה זולה ב-40-50% מחיפה עבור דירות חדשות מקבילות, ומציעה את המחירים הנגישים ביותר ברצועת החוף הישראלית.

שאלה לגיטימית. נהריה נפגעה מרקטות ב-2006 וב-2024. הבנייה החדשה כוללת את כל תקני הביטחון (ממ"ד חובה, מקלטים מחוזקים). המחירים משקפים חלקית גורם זה. יש להעריך על פי הסיבולת האישית לסיכון והאמון ביציבות לטווח ארוך.

שלוש סיבות: 1) מחירים מהנמוכים ביותר ברצועת החוף הישראלית, 2) איכות חיים (חופים, תעלה מיוערת, אקלים נעים, אווירה פרובינציאלית), 3) תחנת רכבת ישירה לחיפה (20 דק') ולתל אביב (שעה ו-20 דק'). אידיאלי לפנסיונרים, עובדים מהבית, משפחות צעירות עם תקציב מבוקר.

שיכון ובינוי, אזורים, אאורה, רוטשטיין, בתוספת כמה יזמים מקומיים מהצפון. פרויקטים של 80-200 יחידות דיור, בעיקר בחזית הים ובהרחבות הצפון-מזרחיות. מסירות 2024-2028.

כן, 4-5% ברוטו, נתמכת על ידי ביקוש יציב (משפחות, פנסיונרים, עובדי בית החולים גליל מערבי). שכירות עונתית (קיץ, חופשות בית ספר) יכולה להשלים. המחירי רכישה נמוכים מאפשרים קבלת יחס טוב שכר דירה/מחיר.