פרויקטים חדשים ב- הרצליה
5 מודעות
נמסר
5 נכסים
דירת גן דירה מיני-פנטהאוז
יפה,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת
Galil Yam, הרצליה
החל מ 11 ₪
עד 19,000,000 ₪
זמינות :
דירת גן, 5 חדרים, 139 m²
דירה, 5 חדרים, 139 m²
מיני-פנטהאוז, 5 חדרים, 125 m²
דירה, 5 חדרים, 142 m²
פנטהאוז, 6 חדרים, 209 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
חניה
Questions fréquentes sur הרצליה
שני שווקים. הרצליה עיר (מרכז, תמ״א 38): 4 חדרים 2.3 עד 3.8 מיליון ₪. הרצליה פיתוח (פרימיום חוף הים): 4 חדרים 4 עד 15 מיליון ₪, וילות עד 30 מיליון ₪. למ״ר: 32,000 ₪ (מרכז) עד 95,000 ₪ (פנטהאוז פיתוח). בין השווקים היקרים ביותר בישראל.
בעיקר בכירים בינלאומיים ממטה חברות הטק (גוגל, מיקרוסופט, אורקל, אפל ישראל), דיפלומטים, ישראלים אמידים (יזמי הטק, בעלי מקצוע חופשיים), מעט קונים זרים (אוליגרכים, רוסים, צרפתים אמידים). השוק הוא מאוד בינלאומי, קונים רבים עם הון לא ישראלי.
היצע מוגבל במיוחד (כמה מאות חלקות קו ראשון לים), ביקוש בינלאומי עצום (גולים, משקיעים), יוקרה היסטורית (שכונת וילות משנות ה-30), קרבה לפארק ההיי-טק (25,000+ משרות משכר גבוה), 5 דקות מצפון תל אביב. המחסור המבני מצדיק את המחירים.
כן, הרצליה היא אחד השווקים הישראליים המכוונים ביותר לקונים זרים. היזמים מציעים תיקים באנגלית, משרדי תיווך דו-לשוניים, עורכי דין מתמחים, מימון בנקאי אפשרי ללא תושבים (מקדמה 50% מינימום). מכירות רבות נעשות באמצעות ייפוי כוח מבלי שהקונה נוכח פיזית בישראל.
עזריאלי, אלקטרה, אורה, אלדאר, רוטשטיין, אבא חושי. קבוצות המתמחות ברכוש יוקרה (עזריאלי בעיקר עם המגדלים הפרימיום שלהם). מספר פרויקטי דגל בפיתוח עם שירותים מלונאיים משולבים (ספא, קונסיירז', חדרי כושר). מסירות 2024-2028 לפרויקטים בבנייה.
