נכסים להשכרה ב- גבעתיים

גבעתיים היא אחת האלטרנטיבות הטובות ביותר לתל אביב להשכרת דירה — עיר מגורים יוקרתית הצמודה למזרח תל אביב, עם אווירה שקטה יותר אך קישוריות מושלמת (5 דקות נסיעה לעזריאלי). דמי השכירות נמוכים ב-15 עד 25% מתל אביב בגודל ובסטנדרט זהים, מה שהופך אותה לבחירה מועדפת של אנשי היי-טק, צעירים פעילים ואמנים.

שוק השכירות בגבעתיים מתוח אך מציע מגוון גדול של נכסים: מגדלי תמ"א 38 חדשים, דירות באוהאוס משופצות, בניינים משפחתיים משנות ה-60-70. הכללים עוקבים אחר הסטנדרט הישראלי: 12 חודשים, צ'קים פוסט-דייט, פיקדון 1-3 חודשים, ועד בית וארנונה על חשבון השוכר.

השכונות המבוקשות ביותר להשכרה

ברוכוב — שכונת פרמיום על הגבעות, רחובות מיוערים, בניינים מפוארים ומגדלי תמ"א 38 מודרניים. דמי שכירות 7,500 עד 11,000 ₪ לחודש עבור דירת 4 חדרים. פרופיל אנשי היי-טק.

ארלוזורוב — שכונת גבול עם תל אביב, דמי שכירות כמעט שווים למזרח תל אביב. ביקוש גבוה מצעירים פעילים.

רמב"ם (מרכז) — מרכז העיר סביב רחוב קצנלסון, תיאטרון, בתי קפה. שילוב ישן/תמ"א 38. דמי שכירות 6,500 עד 9,500 ₪ לחודש.

רמת יוסף ורמת יהודה — אזורים בשיפוץ באמצעות תמ"א 38, דמי שכירות זמינים יותר (5,500 עד 8,000 ₪ לחודש).

שוק השכירות בגבעתיים

עבור דירת 3 חדרים בגבעתיים, צפו לשלם 6,500 עד 9,500 ₪ לחודש. דירת 4 חדרים נשכרת בין 8,500 ל-13,000 ₪ לחודש לפי השכונה. מגדלי תמ"א 38 חדשים בברוכוב או קורזין יכולים לעלות על 14,000 ₪ לחודש. השוק מתוח — הביקוש של אנשי מקצוע תל אביביים המחפשים יותר מקום הוא קבוע.

גבעתיים מחוברת בצורה מושלמת: 5 דקות נסיעה לעזריאלי תל אביב, אוטובוסי דן קבועים, קו אדום עתידי של הרכבת הקלה. לכללים הכלליים של החוזה, ראו את ה מדריך המלאשלנו.