נדל"ן ב גן יבנה - קנייה והשכרה בישראל
גן יבנה
4 נכסים נמצאו
À la une מכירה 6 
מכירה 8 
מכירה 6 
לא להחמיץ!,מציאה,ברחוב שקט,גינה גדולה
11 פברואר 2026 קוטג
גן יבנה
3,600,000 ₪
$1,274,400 | €1,094,400
מכירה
במרכז,מיקום מצויין,סטנדרטים גבוהים,מציאה
11 פברואר 2026 מגרש
גן יבנה
2,850,000 ₪
$1,008,900 | €866,400
Questions fréquentes sur גן יבנה
עבור דירת 4 חדרים בגן יבנה, צפו לשלם בין 1,700,000 ל-2,400,000 ₪ בהתאם לשכונה. נכסים חדשים בשכונות נאות הכרם ובר לבב מתחילים בסביבות 2,000,000 ₪. דיור ישן יותר במרכז ההיסטורי יכול לרדת מתחת ל-1,600,000 ₪ עבור דירת 3-4 חדרים. וילות פרטיות נסחרות בין 3,000,000 ל-4,500,000 ₪.
אופציה מעולה. גן יבנה התמחתה בקליטת משפחות צעירות במשך 20 שנה: בתי ספר ציבוריים ודתיים מודרניים רבים, פארקים, מעונות יום, בתי כנסת, תשתית קהילתית חזקה. העיר פופולרית במיוחד בקרב הציבור הדתי לאומי אך מקבלת גם משפחות חילוניות הנמשכות לסביבה השקטה ולמחירים נגישים.
רוב המסירות האחרונות מתרכזות בנאות הכרם ובבר לבב. מספר יזמים (שיכון ובינוי, אפריקה ישראל, י.ח. דמרי) מוסרים בקביעות מתחמים של 100 עד 300 יחידות. עיינו במדור הפרויקטים החדשים בגן יבנה לתוכניות הזמינות למכירה ב-2026.
כביש 4: 35 דקות נסיעה מחוץ לשעות העומס. רכבת דרך תחנת אשדוד-עד הלום (10 דקות ברכב ואז 40 דקות ברכבת לתל אביב). אוטובוס אגד ישיר לתל אביב-ארלוזורוב. נמל התעופה בן גוריון במרחק 30 דקות נסיעה בכביש 4.
התשואה השכירותית הברוטו בגן יבנה נעה בין 3.5 ל-4.5% בהתאם לנכס. נכסים חדשים מודרניים משתכרים בקלות לזוגות צעירים דתיים הממתינים לקנייה. הביקוש עולה על ההיצע בשכונות החדשות. להשקעה שכירותית רווחית בלבד, עדיפות לערים כמו אשדוד, באר שבע או אשקלון.
