פרויקטים חדשים ב- גן יבנה

0 מודעה נמצאו

פרויקטים חדשים גן יבנה — וילות ודירות משפחתיות

גן יבנה (30,000 תושבים) היא עיר משפחתית בצמיחה מהירה, הממוקמת 7 ק"מ מזרחית לאשדוד ו-35 ק"מ דרומית לתל אביב. זמן רב הייתה כפר כפרי קטן, היא התפתחה במהירות מאז 2010 עם הגעת פרויקטים חדשים רבים. העיר מושכת משפחות צעירות וקונים לראשונה המחפשים סביבה מגורים שקטה במחיר מתון, עם גישה טובה לעבודות בגוש דן.

היזמים הפעילים בגן יבנה (י.ח. דימרי, אאורה, אשדר, רוטשטיין) בונים שם מגדלים של 8-15 קומות ובתים פרטיים. המפרט הסטנדרטי כולל ממ"ד, חניה, מעלית, מיזוג אוויר, מרפסות גדולות. המסירות 2024-2028 נוגעות בעיקר להרחבות מזרח וצפון. קרבה לתחנת רכבת יבנה מערב (תל אביב ב-35 דקות).

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

גן יבנה מערב — הרחבה עדכנית עם מסירות 2022-2025, מגדלים מודרניים. מחיר: 22,000 עד 28,000 ₪/מ"ר עבור דירת 4 חדרים חדשה.

נווה הדסה — שכונה משפחתית עדכנית, בתי ספר, פארקים. מחיר: 21,000 עד 27,000 ₪/מ"ר.

לב גן יבנה (מרכז) — מרכז עירוני בחידוש, פרויקטים עדכניים. מחיר: 20,000 עד 26,000 ₪/מ"ר.

בתים פרטיים בהרחבה צפונית — וילות 200-300 מ"ר על 400-600 מ"ר קרקע. מחיר: 2.5 עד 4.5 מיליון ₪.

שוק הדירות החדשות בגן יבנה

עבור דירת 4 חדרים חדשה בגן יבנה, חשבו על 900,000 ₪ עד 1.5 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות ב-2.5 מיליון ₪. העיר מציעה יחס מחיר-איכות מעולה: 35 עד 45% זולה יותר מראשון לציון או נס ציונה באיכות מקבילה. תחנת הרכבת יבנה מערב (10 דקות נסיעה) היא יתרון עיקרי לנוסעים. תשלום מדורג עם מחיר לדייר.

לרכישה על התכנית בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה.

Questions fréquentes sur גן יבנה

עבור דירת 4 חדרים חדשה בגן יבנה, 900,000 ₪ עד 1.5 מיליון ₪. וילות חדשות מתחילות ב-2.5 מיליון ₪ עבור 200 מ"ר על 400 מ"ר קרקע. למ"ר דירה: 20,000 עד 28,000 ₪. יחס מחיר-איכות מעולה עבור עיר במרחק 35 דקות ברכבת מתל אביב.

כן, תחנת רכבת יבנה מערב במרחק 10 דקות (תל אביב סבידור ב-35 דקות). כביש 4 ישיר, כביש 6 במרחק 10 דקות. קווי אוטובוס רבים לאשדוד (15 דקות) ורחובות (20 דקות). עבור נוסעים העובדים בגוש דן, מיקום אידיאלי.

משפחות צעירות קונים לראשונה המחפשות סביבה שקטה במחירים נגישים, משפחות הרוצות לעבור מדירה קטנה לווילה, משקיעים המחפשים תשואת השכרה הנתמכת על ידי גידול דמוגרafi. העיר מתפתחת במהירות עם תשתיות חדשות (בתי ספר, חנויות, פארקים).

י.ח. דימרי (נוכח מאוד בדרום), אאורה, אשדר, רוטשטיין, אבא הושי. פרויקטים של 60 עד 300 יחידות דיור עם מסירות 2024-2028. התחרות בין היזמים שומרת על מחירים תחרותיים, בניגוד לעיים בהן יזם אחד או שניים שולטים.

גן יבנה עתיקה יותר (תשתיות מבוססות) ומגוונת יותר דמוגרפית. באר גנים צעירה יותר וב-95% דתית לאומית. למשפחה לא דתית או חילונית, גן יבנה מתאימה יותר. למשפחה דתית לאומית, באר גנים מציעה מערכת קהילתית צפופה יותר.