פרויקטים חדשים ב- אילת
47 מודעות
לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה. צפייה בכל המודעות
Questions fréquentes sur אילת
עבור דירת 3-4 חדרים חדשה באילת, 1.1 עד 4 מיליון ₪ בהתאם למיקום. למטר רבוע: 22,000 ₪ (גנים מגורים) עד 70,000 ₪ (רויאל ביץ' נוף ים פרימיום). המגדלים בחזית הים הם בין הנכסים היקרים ביותר בישראל אחרי תל אביב מרכז והרצליה פיתוח.
אילת היא אזור סחר חופשי: ללא מע"מ 17% על רוב הסחורות והשירותים, הנחות במס הכנסה, יתרונות על רווחי הון מנדל"ן. למשקיעים זרים, התנאים אטרקטיביים אף יותר. שימו לב: החקיקה משתנה, יש לבדוק עם עורך דין מומחה למיסים ישראלי לפני הקנייה.
כן, אילת מציעה תשואות Airbnb/השכרה לטווח קצר מהגבוהות ביותר בישראל (7-10% ברוטו). אבל העונתיות חזקה: שיא בקיץ, פסח, סוכות, חנוכה. שפל בינואר-פברואר ואוקטובר. ניהול מורכב יותר (ניקיון, קבלת פנים, תחזוקה). חלק מהבעלים מתמחים בחברות ניהול מתמחות.
כדאי אם אתם אוהבים את האקלים המדברי/ים סוף ומתכננים 4-8 שבועות שימוש בשנה. בשאר השנה תוכלו להשכיר עונתית כדי להחזיר השקעה. הנכס בדרך כלל עולה בערך לטווח הארוך בזכות הלחץ התיירותי. אבל לוגיסטיקה: אילת רחוקה (4:30 שעות מתל אביב), צריך לתכנן זאת.
עזריאלי, אלקטרה, אאורה, לוייב, ג'ינג'ר, י.ח. דימרי. כל הקבוצות הגדולות בישראל נוכחות עם פרויקטים של 80 עד 300 יחידות דיור. מסירות 2024-2028. איכות הבנייה גבוהה (מגדלים פרימיום) כדי לענות על שוק ההשקעות הבינלאומי ודירות הנופש.
