נדל"ן ב באר גנים - קנייה והשכרה בישראל
באר גנים
2 נכסים נמצאו
בלעדי מכירה 
בלעדי מכירה 6
גינה גדולה,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה
28 מאי 2026 וילה
באר גנים
12,800,000 ₪
$4,531,200 | €3,891,200
Questions fréquentes sur באר גנים
באר גנים תוכננה במיוחד למשפחות צעירות: תכנון עירוני חדש עם פארקים ובתי ספר במרחק הליכה, בתי כנסת הנמסרים יחד עם הבניינים, שירותים קהילתיים מלאים. הגיל הממוצע נמוך מ-30 ושיעור הילודה גבוה מאוד, מה שיוצר מערכת אקולוגית משפחתית חיה ומרגיעה.
דירת 4 חדרים חדשה באר גנים נסחרת בין 1,700,000 ל-2,200,000 ₪ בהתאם לשכונה ולקבלן. וילות פרטיות מתחילות ב-3,200,000 ₪. המחירים נשארים אטרקטיביים מאוד בהשוואה לאשדוד או לראשון לציון לאיכות בנייה דומה.
התשואה השכרתית הגולמית באר גנים צנועה (3.2 עד 3.8%) בשל השפע של ההיצע החדש. אך עליית המחירים (35%+ מאז 2020) מפצה בגדול - העיר ממוקמת יותר כהשקעה למגורי ראשי או כנכס לטווח ארוך ולא כהשקעה שכרתית גרידא.
כביש 4 ואחר כך כביש 6: 30 דקות ברכב לתל אביב. אין תחנת רכבת בעיר עצמה - הקרובה ביותר היא אשדוד-עד הלום (10 דק' ברכב, ואחר כך 40 דק' ברכבת). אוטובוסים ישירים לתל אביב. נמל התעופה בן גוריון במרחק 30 דקות.
הקהילה הצרפתית באר גנים עדיין צנועה אך בצמיחה חזקה. זוגות צעירים צרפתיים דתיים מודרניים רבים בוחרים בעיר בשל המחירים והסביבה החדשה. בתי כנסת צרפתיים, בתי ספר בפיתוח, קהילה נעימה ומלוכדת.
