פרויקטים חדשים ב- באר גנים

0 מודעה נמצאו

פרויקטים חדשים באר גנים — עיר מגורים צעירה בבנייה

באר גנים היא עיר חדשה לחלוטין, שפותחה מאז 2010 באזור בתולי בין אשדוד לגן יבנה. היא בנויה על פי תכנית עירונית מודרנית (מיקס דיור, בתי ספר, מסחר, שטחים ירוקים) ומושכת בעיקר משפחות צעירות דתיות מודרניות (דתי לאומי) בקנייה ראשונה. כמעט כל השוק שם הוא חדש, עם מסירות פרושות מ-2015 עד 2028.

היזמים הפעילים בבאר גנים (י.ח. דמרי, אאורה, משב) מציעים פרויקטים של 100 עד 400 דירות, עם יחס איכות-מחיר מהטובים ביותר במרכז ישראל. תקנים מודרניים מלאים: מ"מד, חניה תת-קרקעית, מעלית, זיגוג כפול. חוק מחיר לדייר מבטח את כל הקניות על הנייר. המסירות 2024-2028 נוגעות בעיקר להרחבות בר לבב ומרום גנים.

השכונות עם הפרויקטים החדשים הפעילים ביותר

בר לבב — הרחבה חדשה עם מסירות 2023-2026, מגדלים 8-12 קומות, אווירה משפחתית. מחיר: 22,000 עד 28,000 ₪/מ"ר.

מרום גנים — שכונה בתהליך מסירה (2024-2028), החדשה ביותר בעיר. מחיר: 23,000 עד 30,000 ₪/מ"ר.

נאות בגין — לב העיר, בתי כנסת, בתי ספר, מסירות 2015-2022. מחיר: 21,000 עד 26,000 ₪/מ"ר.

שוק הדירות החדשות בבאר גנים

לדירת 4 חדרים חדשה בבאר גנים, צפו מ-900,000 ₪ עד 1.5 מיליון ₪. זו אחת הערים במרכז שבהן הדירות החדשות הכי נגישות. הרשות צעירה (פחות מ-15 שנות קיום), מה שמבטיח בנייה כמעט כולה חדשה ותשתיות מודרניות. תשלום מדורג סטנדרטי עם מחיר לדייר.

לקנייה על הנייר בישראל, ראו את ה מדריך המלאשלנו.

לא נמצאו מודעות עבור חיפוש זה.

Questions fréquentes sur באר גנים

באר גנים היא עיר חדשה שנוצרה בשנת 2010, שנבנתה כולה מאפס בין אשדוד לגן יבנה. כיום כ-15,000 תושבים, המטרה 35,000 עד אופק 2030. רוב דתי לאומי. הכל חדש: דיור, בתי ספר, בתי כנסת, מרכזי קניות.

לדירת 4 חדרים חדשה: 900,000 ₪ עד 1.5 מיליון ₪. למ"ר: 21,000 עד 30,000 ₪. בין מחירי הדירות החדשות הנמוכים ביותר במרכז ישראל. יחס איכות-מחיר מצוין למשפחות צעירות או למשקיעים לטווח ארוך.

י.ח. דמרי, אאורה, משב, אשדר. פרויקטים של 100 עד 400 דירות לשלב. לוחות זמנים פרושים בין 2015-2028. היזמים המקומיים (דמרי בעיקר) שולטים בשוק ויש להם מוניטין טוב של מסירה במועד.

קהילה צרפתית צנועה אך גדלה, מכוונת דתיים מודרניים. בית כנסת צרפתי, כמה משפחות מעלייה חדשה. קרבה מיידית לאשדוד (10 דק') לכל השירותים הצרפתיים הצפופים. פשרה טובה למשפחות צרפתיות צעירות דתיות המחפשות חדש במחיר נוח.

הזמנה עם מקדמה 10%, חתימת החוזה הנוטריוני, תשלום מדורג (20% חתימה, 30% באמצע הבנייה, 50% במסירה). ערבות בנקאית מחיר לדייר על הסכומים שנשולמו. מסירה בדרך כלל 18-36 חודשים לאחר החתימה. אחריות קבלן 10 שנים מבני + 1-7 שנים גימורים.