נכסים להשכרה ב- בת ים

בת ים היא אחת האלטרנטיבות הרלוונטיות ביותר לתל אביב לשכירת דירה: צמודה לעיר מדרום, עם 3 ק"מ של חופים, שכר דירה נמוך ב-30 עד 40 אחוז מתל אביב, וקישוריות מושלמת (5 דקות בנסיעה, אוטובוסים ישירים, הקו האדום העתידי של הרכבת הקלה). העיר נמצאת בתהליך טרנספורמציה עירונית עם פרויקטי פינוי-בינוי רבים המספקים מגדלים מודרניים.

שוק השכירות בבת ים מושך צעירים עובדים תל אביביים המחפשים יחס איכות-מחיר, משפחות, מנהלים ומשקיעים בשכירות עונתית. חוזה השכירות עוקב אחר הכללים הישראליים הסטנדרטיים: 12 חודשים, צ'קים פוסט דייט, פיקדון 1-3 חודשים, ועד בית וארנונה על חשבון השוכר.

השכונות המבוקשות ביותר לשכירות

חוף הים (טיילת בן גוריון) — הלב התיירותי והמגורים הפרימיום. דירות עם נוף לים, חדשות פינוי-בינוי. שכירות 5,500 עד 9,000 ₪ לחודש עבור 4 חדרים.

רמת יוסף — שכונת משפחות מבוססת, מגדלי תמ"א 38 רבים אחרונים, מקום מחובר היטב. שכירות 4,500 עד 6,500 ₪ לחודש.

רמת הנשיא — אזור מגורים שקט, בתי ספר, משפחות מיושבות. שכירות מתונה (4,200 עד 6,000 ₪ לחודש).

מרכז העיר ובלפור — שכונה מסחרית חיה, פינוי-בינוי בעיצומו, דירות ישנות ומגדלים חדשים. מיקס של שכירות.

שוק השכירות בבת ים

עבור דירת 3 חדרים בבת ים, צפו 4,500 עד 7,000 ₪ לחודש לפי השכונה. דירת 4 חדרים נשכרת בין 6,000 ל-9,500 ₪ לחודש. התשואה לבעלי הנכסים טובה (3.5 עד 4.5 אחוז) והביקוש עולה על ההיצע, במיוחד לחדש פינוי-בינוי. העיר היא אזור מעבר טבעי לעובדים תל אביביים המחפשים יותר מקום.

לכל הכללים של השכירות בישראל, עיינו ב מדריך חוזה השכירות.