פרויקטים חדשים ב- אשדוד
22 מודעות
בלעדי 2
2027
2 נכסים
דירה Recommandé
פרוייקט איכותי
ו, אשדוד
החל מ 1,560,000 ₪
עד 1,810,000 ₪
זמינות :
דירה, 3 חדרים, 73 m²
דירה, 4 חדרים, 99 m²
בלעדי 11
2030
דירה Recommandé
פרוייקט איכותי
שמעון פרס, אשדוד
3,140,000 ₪
$1,029,920 | €879,200
4 חדרים
136 m²
נוף פתוח
גינה
קו ראשון לים
Questions fréquentes sur אשדוד
הקבוצות הישראליות הגדולות: שיכון ובינוי (מר אזור), אלקטרה, אאורה, רוטשטין, אשדר. כולם מציעים פרויקטים של בין 80 ל-300 יחידות דיור עם ערבות בנקאית מהיר לדייר ומסירה מדורגת 2024-2028. יזמים קטנים יותר (מקומיים) מתמחים בפינוי-בינוי של שכונות ישנות.
עבור 4 חדרים חדש, המחירים נעים מ-950,000 ₪ ברובעים הצפוניים (רובע ז') עד 2.5 מיליון ₪ על קו החוף (מר אזור נוף לים). בממוצע, חישבו על 1.4-1.8 מיליון ₪ עבור 4 חדרים חדש באיכות סטנדרטית. מחיר למ"ר: 25,000 עד 55,000 ₪ לפי מיקום.
הפינוי-בינוי (הריסה-בנייה מחדש) מאפשר להחליף בניינים ישנים משנות ה-60-70 במגדלים מודרניים. הבעלים הנוכחיים מקבלים דירה חדשה וגדולה יותר. פרויקטים רבים מתבצעים ביוד-אלף, יוד-בית ובמרכז. הזדמנויות קנייה לבעלים המקוריים או על פי מכסות יזמים.
קנייה על הנייר (לפני מסירה) מאפשרת להשיג 10 עד 20% הנחה, לבחור קומה, כיוון, גימורים. אך זה דורש המתנה של 2-4 שנים. קנייה אחרי מסירה עולה יותר אך מבטלת כל סיכון. חוק מהיר לדייר מגן על הקונה על הנייר עם ערבות בנקאית.
חוק מהיר לדייר: ערבות בנקאית על הסכומים ששולמו במהלך הבנייה (החזר מלא במקרה של פשיטת רגל של היזם). ערבות קבלן (בדק): פגמים מבניים מכוסים 10 שנים, גימורים 1-7 שנים. חובת מסירה בלוחות הזמנים החוזיים (קנסות במקרה של איחור).
