נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

920 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 6

דירה יוצאת דופן בכניסה לתל אביב (רמת גן/גבעתיים)

17 אפריל 2026 דירה

בבלי

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

חדרים4

מ"ר165

בלעדי מכירה 6

Stunning Villa with garden and Spa

17 אפריל 2026 וילה

רמת אביב

12,500,000 ₪

$4,100,000 | €3,500,000

חדרים6

מ"ר360

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

מכירה 2

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

17 אפריל 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

חדרים4

מ"ר114

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

בלעדי מכירה

INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

17 אפריל 2026 דירה

רוטשילד

3,480,000 ₪

$1,141,440 | €974,400

חדרים3

מ"ר57

מיוחד למשקיעים קרוב לים 2 חד' משופצת מעלית וחניה

בלעדי מכירה 6

מיוחד למשקיעים קרוב לים 2 חד' משופצת מעלית וחניה

17 אפריל 2026 דירה

רובע הים

3,195,000 ₪

$1,047,960 | €894,600

חדרים2

מ"ר55

אל תפספסו! דופלקס 4 חדרים להשכרה, שרונה, תל אביב

בלעדי השכרה 6

אל תפספסו! דופלקס 4 חדרים להשכרה, שרונה, תל אביב

16 אפריל 2026 דופלקס

שרונה

12,000 ₪

$3,936 | €3,360

חדרים4

מ"ר90

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים נהדרת למכירה ליד כיכר רבין ושדרות חן

16 אפריל 2026 דירה

לב תל אביב

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

חדרים2

מ"ר73

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

מכירה 9

דירה מפוארת עם מרפסת ומעלית, גובה תקרות יפה, משופצת בקסם

16 אפריל 2026 דירה

רובע הים

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

חדרים3

מ"ר95

מכירה 10

דופלקס למכירה בתל-אביב

16 אפריל 2026 דופלקס

פלורנטין

6,100,000 ₪

$2,000,800 | €1,708,000

חדרים4

מ"ר110

בלעדי השכרה 6

16 אפריל 2026 דירה

בן-יהודה

7,800 ₪

$2,558 | €2,184

חדרים2

מ"ר45

בלעדי השכרה 4

16 אפריל 2026 דופלקס

מרכז העיר

8,800 ₪

$2,886 | €2,464

חדרים3

מ"ר70

מכירה 6

קומת קרקע מדהימה הממוקמת בצפון תל אביב

16 אפריל 2026 וילה

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

חדרים4

מ"ר149

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110

סוכנויות

475

סוכנים

2,785

מכירה

611

השכרות

730

חדש

1,566

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

מהן השכונות הטובות ביותר לקנייה בתל אביב?

האם זה השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כל כך גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004