FR EN HE RU PT ES IT DE
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
972 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

972 נכסים נמצאו
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,תקרה גבוהה מובחר מכירה 6
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,תקרה גבוהה

11 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

3,950,000 ₪
$1,390,400 | €1,196,850
חדרים3
מ"ר80
לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח מובחר מכירה 4
לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

27 מאי 2026 וילה

בזל

4,350,000 ₪
$1,531,200 | €1,318,050
חדרים3
מ"ר85
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה מובחר מכירה 6
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה

1 יוני 2026 דירה

מונטיפיורי

4,570,000 ₪
$1,608,640 | €1,384,710
חדרים3
מ"ר58
דירה להשכרה בתל אביב השכרה 9
דירה להשכרה בתל אביב

27 אוגוסט 2025 דירה

נווה שענן

11,000 ₪
$3,872 | €3,333
חדרים4
מ"ר104
דירה למכירה בתל אביב מכירה 9
דירה למכירה בתל אביב

27 אוגוסט 2025 דירה

נווה שענן

6,000,000 ₪
$2,112,000 | €1,818,000
חדרים4
מ"ר104
דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב סורקין, במרחק יריקה מהים בלעדי מכירה 13
דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב סורקין, במרחק יריקה מהים

25 אוגוסט 2025 דירה

קו הים

3,850,000 ₪
$1,355,200 | €1,166,550
חדרים2
מ"ר71
דירת 3 חדרים + מרפסת חדשה קרוב לים מכירה 6
דירת 3 חדרים + מרפסת חדשה קרוב לים

17 אוגוסט 2025 דירה

בן-יהודה

4,620,000 ₪
$1,626,240 | €1,399,860
חדרים3
מ"ר72
דירות יפות בנות 4 חדרים למכירה בבבלי עם מרפסת וחניה בלעדי מכירה 10
דירות יפות בנות 4 חדרים למכירה בבבלי עם מרפסת וחניה

13 אוגוסט 2025 דירה

בבלי

4,790,000 ₪
$1,686,080 | €1,451,370
חדרים4
מ"ר100
במרכז,יפה,בבניין חדש בלעדי השכרה 5
במרכז,יפה,בבניין חדש

11 אוגוסט 2025 דירה

פלורנטין

8,000 ₪
$2,816 | €2,424
חדרים2
מ"ר55
קרוב לים בלעדי מכירה 6
קרוב לים

7 אוגוסט 2025 דירה

רובע הים

4,590,000 ₪
$1,615,680 | €1,390,770
חדרים3
מ"ר75
דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה בלעדי מכירה 8
דירת 2 חדרים יפהפייה ברחוב ישוע בן נון ליד באזל בתהליך בנייה

30 יולי 2025 דירה

בזל

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
חדרים2
מ"ר66
דירת 4 חדרים מעולה בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב העיר בלעדי מכירה 8
דירת 4 חדרים מעולה בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב העיר

29 יולי 2025 דירה

לב תל אביב

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
חדרים4
מ"ר90
דירת 4 חדרים מעולה בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב העיר בלעדי מכירה 8
דירת 4 חדרים מעולה בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב העיר

29 יולי 2025 דירה

לב תל אביב

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
חדרים4
מ"ר90
לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,מיקום מצויין מכירה 4
לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,מיקום מצויין

28 יולי 2025 דירה

בבלי

4,995,000 ₪
$1,758,240 | €1,513,485
חדרים4
מ"ר97
דירת 2 חדרים יפה עם נוף פתוח בלעדי השכרה 6
דירת 2 חדרים יפה עם נוף פתוח

27 יולי 2025 דירה

פלורנטין

5,300 ₪
$1,866 | €1,606
חדרים2
מ"ר30

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,838
מכירה
609
השכרות
877
חדש
1,654
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!