FR EN HE RU PT ES IT
| אזור סוכנים | הפוך למפרסם
אזור סוכנים | הפוך למפרסם
תל אביב
914 נכסים
צור התראה
רשימה מפה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

914 נכסים נמצאו
בניין חדש - 4 חדרים À la une מכירה 6
בניין חדש - 4 חדרים

12 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,950,000 ₪
$2,203,150 | €1,911,250
חדרים4
מ"ר123
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח À la une מכירה 9
אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

5 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,950,000 ₪
$1,886,150 | €1,636,250
חדרים4
מ"ר90
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה À la une מכירה 6
שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה

17 מרץ 2026 דירה

מונטיפיורי

4,570,000 ₪
$1,448,690 | €1,256,750
חדרים3
מ"ר58
דירת 3 חדרים מדהימה - תל אביב קרוב לים מכירה 6
דירת 3 חדרים מדהימה - תל אביב קרוב לים

1 מאי 2025 דירה

מרכז העיר

4,050,000 ₪
$1,283,850 | €1,113,750
חדרים3
מ"ר68
משרדים בעלי פוטנציאל גבוה מחולקים ל-4 חלקות מכירה 4
משרדים בעלי פוטנציאל גבוה מחולקים ל-4 חלקות

27 אפריל 2025 משרד

רובע הים

22,500,000 ₪
$7,132,500 | €6,187,500
חדרים10
מ"ר437
בניין חדש - קרוב לים - צפון הישן בלעדי מכירה 6
בניין חדש - קרוב לים - צפון הישן

21 אפריל 2025 דירה

נמל תל אביב

3,500,000 ₪
$1,109,500 | €962,500
חדרים3
מ"ר65
דירת 3 חדרים מרוהטת יפהפיה לשיתוף עם שותפים בלעדי השכרה 6
דירת 3 חדרים מרוהטת יפהפיה לשיתוף עם שותפים

21 אפריל 2025 דירה

נחלת יצחק

8,000 ₪
$2,536 | €2,200
חדרים3
מ"ר70
דיזנגוף סנטר - קרוב לים בלעדי מכירה 6
דיזנגוף סנטר - קרוב לים

21 אפריל 2025 דירה

מרכז העיר

3,330,000 ₪
$1,055,610 | €915,750
חדרים2
מ"ר60
דופלקס גג - כרם התימנים - 4 חדרים בלעדי מכירה 6
דופלקס גג - כרם התימנים - 4 חדרים

21 אפריל 2025 דופלקס-פנטהאוז

כרם התימנים

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,145,000
חדרים4
מ"ר108
דירה יפה - רחוב שקט - צפון הישן השכרה 6
דירה יפה - רחוב שקט - צפון הישן

21 אפריל 2025 דירה

הצפון הישן

12,000 ₪
$3,804 | €3,300
חדרים3
מ"ר105
דירת 2 חדרים יפה בבן-יהודה בלעדי השכרה 5
דירת 2 חדרים יפה בבן-יהודה

21 אפריל 2025 דירה

מרכז העיר

7,000 ₪
$2,219 | €1,925
חדרים2
מ"ר40
מגדל הגימנסיה - נוף לים - 4 חדרים בלעדי מכירה 4
מגדל הגימנסיה - נוף לים - 4 חדרים

9 אפריל 2025 דירה

כיכר המדינה

11,500,000 ₪
$3,645,500 | €3,162,500
חדרים4
מ"ר154
מיני-פנטהאוז - פלורנטין - נוף לים בלעדי מכירה 6
מיני-פנטהאוז - פלורנטין - נוף לים

9 אפריל 2025 מיני-פנטהאוז

פלורנטין

7,400,000 ₪
$2,345,800 | €2,035,000
חדרים4
מ"ר120
מיקום מעולה - פרויקט - כרם התימנים חדש
מיקום מעולה - פרויקט - כרם התימנים

9 אפריל 2025 פנטהאוז

כרם התימנים

10,290,000 ₪
$3,261,930 | €2,829,750
חדרים4
מ"ר100
דופלקס מעולה 3 חדרים בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב שיער, שקט מאוד ומאובזר. בלעדי השכרה 6
דופלקס מעולה 3 חדרים בבניין חדש ברחוב מלצ'ט, לב שיער, שקט מאוד ומאובזר.

3 אפריל 2025 דופלקס

קו הים

10,500 ₪
$3,329 | €2,888
חדרים3
מ"ר70

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

110
סוכנויות
475
סוכנים
2,774
מכירה
599
השכרות
735
חדש
1,546
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!