נדל"ן תל אביב - נכסים למכירה ולהשכרה

תל אביב

973 נכסים נמצאו

בלעדי מכירה 5

רחוב שקט - כיכר רבין - בניין חדש

15 ינואר 2026 דירה

מרכז העיר

7,590,000 ₪

$2,671,680 | €2,299,770

חדרים4

מ"ר110

בלעדי מכירה 6

בניין חדש - פלורנטין מערב

15 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

5,750,000 ₪

$2,024,000 | €1,742,250

חדרים4

מ"ר107

בלעדי מכירה 6

מול פארק הירקון עם נוף עוצר נשימה

15 ינואר 2026 דירה

יהודה המכבי

6,950,000 ₪

$2,446,400 | €2,105,850

חדרים3

מ"ר94

בלעדי מכירה 6

דירת גן יפה - הבימה

15 ינואר 2026 דירת גן

הבימה

5,049,000 ₪

$1,777,248 | €1,529,847

חדרים3

מ"ר64

בלעדי השכרה 8

נוף פתוח מרהיב בפלורנטין

15 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

7,500 ₪

$2,640 | €2,273

חדרים3

מ"ר65

בלעדי מכירה 6

רחוב שקט - קרוב לים - קמפינסקי

15 ינואר 2026 דירה

מרכז העיר

6,890,000 ₪

$2,425,280 | €2,087,670

חדרים5

מ"ר118

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

בלעדי מכירה 6

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

14 ינואר 2026 בניין

תל אביב

110,000,000 ₪

$38,720,000 | €33,330,000

חדרים10

מ"ר4000

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

בלעדי מכירה 10

דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב

11 ינואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,496,000 | €1,287,750

חדרים3

מ"ר72

מכירה 6

דירת 2 חדרים עם מחסן, מרפסת וחניה

7 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,990,000 ₪

$1,052,480 | €905,970

חדרים2

מ"ר54

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז חדש 4 חדרים, מיקום פרימיום

6 ינואר 2026 דירה

מרכז העיר

17,130,000 ₪

$6,029,760 | €5,190,390

חדרים4

מ"ר153

מכירה 4

4 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

4,000,000 ₪

$1,408,000 | €1,212,000

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 10

רחוב שקט - קרוב לים - קמפינסקי

31 דצמבר 2025 דירה

מרכז העיר

6,890,000 ₪

$2,425,280 | €2,087,670

חדרים5

מ"ר118

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118

סוכנויות

478

סוכנים

2,842

מכירה

611

השכרות

877

חדש

1,661

נכסים שנמכרו

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

Questions fréquentes sur תל אביב

מה המחיר הממוצע של דירה בתל אביב?

אילו השכונות הטובות ביותר לקניה בתל אביב?

האם זו השקעה טובה לקנות בתל אביב?

מדוע המחירים כה גבוהים בתל אביב?

כמה זמן לוקח לקנות נכס בתל אביב?

צור קשר עם הסוכן

Me Eden Allouche

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004