974 נכסים
צור התראה
צור התראה רשימה

נדל"ן ב תל אביב - קנייה והשכרה בישראל

תל אביב

974 נכסים נמצאו
פנטהאוז מרהיב משופץ עם מרפסת, מרווח ומואר, קרוב לים - אסור לפספס! מובחר מכירה 9
פנטהאוז מרהיב משופץ עם מרפסת, מרווח ומואר, קרוב לים - אסור לפספס!

28 מאי 2026 פנטהאוז

סוקולוב

7,850,000 ₪
$2,763,200 | €2,378,550
דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים מובחר מכירה 9
דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים

14 מאי 2026 דירה

נורדא

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,לא להחמיץ!,נעימה,חדשה מובחר מכירה 12
עם מרפסת,שקטה,מושקעת,לא להחמיץ!,נעימה,חדשה

11 מרץ 2026 דירה

יד אליהו

3,400,000 ₪
$1,196,800 | €1,030,200
טוען...

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעלות על 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוסים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל רווח הון. הבחירה תלויה בתקציב שלכם - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואה ברוטו של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגדול מבנית מהיצע תומך ברווח מתמיד במחירים. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגיה עולמי, גולים), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמי של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות-בנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הרכישה אורך בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות תגובתיים ולהכין עורך דין ומימון לפני שמתחילים סיורים. עיינו במדריך תהליך הרכישה שלנו לפירוט השלבים.

פורטל הנדל"ן המוביל בישראל מאז 2004

118
סוכנויות
478
סוכנים
2,840
מכירה
609
השכרות
877
חדש
1,654
נכסים שנמכרו
אתם סוכני נדל"ן ומחפשים שותפות עם הפורטל מספר 1 בישראל מאז 2004? הצטרפו לרשת
שתפו אותנו

תודה על המשוב שלכם!