נכסים למכירה ב- תל אביב

24 מודעות נמצאו - סוג דופלקס

עם מרפסת,שקטה,מרפסת עם נוף לים,קרוב לים,עם נוף לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מפוארת,משופץ,פרוייקט איכותי

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת,שקטה,מרפסת עם נוף לים,קרוב לים,עם נוף לים,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מפוארת,משופץ,פרוייקט איכותי

30 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

8,750,000 ₪

$2,791,250 | €2,415,000

חדרים3

מ"ר126

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,קרוב לים,משופץ,מרווחת

מכירה 5

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,שקטה,מוארת,מפוארת,חדשה,קרוב לים,משופץ,מרווחת

30 מרץ 2026 דופלקס

סוקולוב

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,807,800

חדרים4

מ"ר136

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 5

דופלקס מהמם משופץ עם מרפסת, שקט, קרוב לים - אסור לפספס!

30 מרץ 2026 דופלקס

סוקולוב

5,990,000 ₪

$1,910,810 | €1,653,240

חדרים4

מ"ר122

מכירה 7

דופלקס מהמם 3 חדרים עם מרפסת ונוף לים

29 מרץ 2026 דופלקס

בן-יהודה

4,850,000 ₪

$1,547,150 | €1,338,600

חדרים3

מ"ר90

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

בלעדי מכירה 6

דופלקס פנטהאוס מדהים בסמטה שקטה בין יהודה המכבי לפארק הירקון

29 מרץ 2026 דופלקס

יהודה המכבי

13,900,000 ₪

$4,434,100 | €3,836,400

חדרים4

מ"ר270

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

מכירה 6

דופלקס משופץ נפלא עם הרבה קסם, בסגנון לופט, רובע שינקין, מעלית עם 2 מרפסות, בניין חדש

27 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

6,700,000 ₪

$2,137,300 | €1,849,200

חדרים3

מ"ר80

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

בלעדי מכירה 10

פנטהאוז דופלקס מעולה בן 4 חדרים ברובע לבהיר עם דירה וחניה

26 מרץ 2026 דופלקס

לב תל אביב

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,180,400

חדרים4

מ"ר144

בלעדי Recommandé מכירה 6

עיר העתיקה יפו - השקעה ברמה גבוהה

25 מרץ 2026 דופלקס

יפו העתיקה

2,750,000 ₪

$877,250 | €759,000

חדרים2

מ"ר60

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס - קרוב לים - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דופלקס

מרכז העיר

9,300,000 ₪

$2,966,700 | €2,566,800

חדרים4

מ"ר150

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס מדהים עם מרפסת גג ענקית

19 מרץ 2026 דופלקס

יפו העתיקה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים3

מ"ר113

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.