נכסים למכירה ב- תל אביב

46 מודעות נמצאו - בCity center - 4+ חדרים

בלעדי מכירה 7

3 אפריל 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

15,995,000 ₪

$5,102,405 | €4,414,620

חדרים4

מ"ר169

Recommandé מכירה 12

דירוטשילד מציגיםבלב תל אביב

29 מרץ 2026 וילה

מרכז העיר

12,900,000 ₪

$4,115,100 | €3,560,400

חדרים5

מ"ר200

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מדהים, קרוב לים, משופץ, מרווח

26 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,284,400

חדרים4

מ"ר224

בלעדי מכירה 2

בניין חדש 4 חדרים + גינה חניה

25 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

11,831,750 ₪

$3,774,328 | €3,265,563

חדרים4

מ"ר190

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

בלעדי מכירה 2

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

22 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

11,000,000 ₪

$3,509,000 | €3,036,000

חדרים5

מ"ר163

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, מחודש, מרווח

Recommandé מכירה 5

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, מחודש, מרווח

20 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,260,000 ₪

$1,996,940 | €1,727,760

חדרים4

מ"ר105

בלעדי Recommandé מכירה 8

דופלקס-פנטהאוז - בניין חדש

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,477,100 | €3,008,400

חדרים5

מ"ר147

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - קרוב לים - בוגרשוב

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

חדרים4

מ"ר84

חדש

פרויקט יוקרה - נוף פתוח לים

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,821,600

חדרים4

מ"ר95

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - רחוב שקט - קרוב לים

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

19,250,000 ₪

$6,140,750 | €5,313,000

חדרים4

מ"ר158

בלעדי Recommandé מכירה 6

בניין חדש - כיכר רבין - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,959,600

חדרים4

מ"ר100

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.