נכסים למכירה ב- תל אביב

99 מודעות נמצאו - בquarter of the sea

מכירה 4

במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש

11 פברואר 2026 דירה

רובע הים

7,650,000 ₪

$2,440,350 | €2,119,050

חדרים3

מ"ר77

מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מיקום מצויין

11 פברואר 2026 דירה

רובע הים

5,450,000 ₪

$1,738,550 | €1,509,650

חדרים3

מ"ר70

חדש 5

במרכז,עם מרפסת,בבניין חדש

11 פברואר 2026 דירה

רובע הים

7,650,000 ₪

$2,440,350 | €2,119,050

חדרים3

מ"ר77

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין חדש,גינה גדולה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי

מכירה 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין חדש,גינה גדולה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירת גן

רובע הים

11,690,000 ₪

$3,729,110 | €3,238,130

חדרים4

מ"ר96

מיקום אידיאלי! דירת 3 חדרים יפהפייה למכירה, משופצת לחלוטין, בוגרשוב, תל אביב

מכירה 11

מיקום אידיאלי! דירת 3 חדרים יפהפייה למכירה, משופצת לחלוטין, בוגרשוב, תל אביב

11 פברואר 2026 דירה

רובע הים

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,523,500

חדרים3

מ"ר80

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי

חדש 7

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירת גן

רובע הים

11,700,000 ₪

$3,732,300 | €3,240,900

חדרים5

מ"ר89

בלעדי מכירה 6

3 חדרים לשיפוץ + 2 מרפסות קרוב לים

20 ינואר 2026 דירה

רובע הים

3,125,000 ₪

$996,875 | €865,625

חדרים3

מ"ר80

חדש

תל אביב למרגלות הים

19 ינואר 2026 דירת גן

רובע הים

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

חדרים4

מ"ר95

חדש

תל אביב למרגלות הים

19 ינואר 2026 דירה

רובע הים

12,100,000 ₪

$3,859,900 | €3,351,700

חדרים4

מ"ר132

חדש

תל אביב על שפת הים

16 דצמבר 2025 דירה

רובע הים

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

חדרים4

מ"ר117

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,143,680 | €1,861,440

חדרים3

מ"ר88

בלעדי Recommandé מכירה 6

קרוב לים

7 אוגוסט 2025 דירה

רובע הים

4,590,000 ₪

$1,464,210 | €1,271,430

חדרים3

מ"ר75

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.