נכסים למכירה ב- תל אביב

669 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

בלעדי מכירה 6

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,100,000 ₪

$1,307,900 | €1,131,600

חדרים2

מ"ר68

מכירה 8

דירת 3 חדרים יוקרתית ורחבה עם נוף מדהים

29 מרץ 2026 דירה

דיזינגוף

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,898,000

חדרים3

מ"ר103

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

מכירה 9

דירת 4 חדרים חדשה עם מרפסת – קרוב למרכז דיזנגוף

29 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

6,900,000 ₪

$2,201,100 | €1,904,400

חדרים4

מ"ר105

Recommandé מכירה 8

דופלקס יוקרתי בצפון הישן!

29 מרץ 2026 דירה

תל אביב צפון

6,720,000 ₪

$2,143,680 | €1,854,720

חדרים4

מ"ר120

Recommandé מכירה 6

דירת גן ייחודית עם בריכה פרטית וחניה

29 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

חדרים3

מ"ר190

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

Recommandé מכירה 8

למכירה – דירת 4 חדרים בלב הפועם של תל אביב – 6,950,000 ש

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,950,000 ₪

$2,217,050 | €1,918,200

חדרים4

מ"ר116

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

Recommandé מכירה 2

למכירה – דירת 3 חדרים מרווחת בשכונת בוגרשוב

29 מרץ 2026 דירה

תל אביב

6,760,000 ₪

$2,156,440 | €1,865,760

חדרים3

מ"ר93

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

בלעדי מכירה 2

דירת 4 חדרים מדהימה בפרויקט BSR החדש של שרונה

29 מרץ 2026 דירה

גני השרונה

6,250,000 ₪

$1,993,750 | €1,725,000

חדרים4

מ"ר110

למכירה – דירת 3 חדרים מושלמת להשקעה, פיד א טר או רכישה ראשונה

מכירה 5

למכירה – דירת 3 חדרים מושלמת להשקעה, פיד א טר או רכישה ראשונה

29 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,480,000 ₪

$1,429,120 | €1,236,480

חדרים3

מ"ר60

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה ברחוב פינסקר, צעדים מהים

Recommandé מכירה 6

למכירה – דירת 3 חדרים חדשה ברחוב פינסקר, צעדים מהים

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

חדרים3

מ"ר88

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

Recommandé מכירה 10

בלעדי – רחוב צ'רניחובסקי, פרויקט בצלאל, אזור שינקין

29 מרץ 2026 דירה

שנקין

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,821,600

חדרים3

מ"ר96

Recommandé מכירה 2

במרחק צעדים מהים | דירה ברחוב אידלסון

29 מרץ 2026 דירה

קו הים

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים3

מ"ר79

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.