נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

בלעדי מכירה 6

3 חדרים לשיפוץ + 2 מרפסות קרוב לים

20 ינואר 2026 דירה

רובע הים

3,125,000 ₪

$996,875 | €862,500

חדרים3

מ"ר80

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת משופצת כחדשה

מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת משופצת כחדשה

20 ינואר 2026 דירה

רוטשילד

3,790,000 ₪

$1,209,010 | €1,046,040

חדרים3

מ"ר72

דירה עם בריכה בתל אביב – מידטאון טאואר, קומה גבוהה

בלעדי Recommandé מכירה 8

דירה עם בריכה בתל אביב – מידטאון טאואר, קומה גבוהה

19 ינואר 2026 דירה

מונטיפיורי

5,990,000 ₪

$1,910,810 | €1,653,240

חדרים4

מ"ר95

Recommandé חדש 6

השקעה מעולה בתל אביב

19 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,550,000 ₪

$813,450 | €703,800

חדרים3

מ"ר50

Recommandé מכירה 5

Top investissement Tel Aviv

19 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,490,000 ₪

$794,310 | €687,240

חדרים3

מ"ר50

Recommandé חדש 6

השקעה מעולה בתל אביב

19 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,490,000 ₪

$794,310 | €687,240

חדרים2

מ"ר50

דירת 3 חדרים מהממת עם נוף לים, מגדל אלפא, תל אביב

בלעדי Recommandé מכירה 5

דירת 3 חדרים מהממת עם נוף לים, מגדל אלפא, תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

מונטיפיורי

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,600,800

חדרים3

מ"ר89

חדש 5

בלב מרכז העיר תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

5,875,000 ₪

$1,874,125 | €1,621,500

חדרים3

מ"ר80

חדש 5

במרכז העיר תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

4,860,000 ₪

$1,550,340 | €1,341,360

חדרים2

מ"ר59

עם מרפסת,במרכז,קומה גבוהה עם נוף,דירת יוקרה,עם נוף לים,בבניין חדש,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,במרכז,קומה גבוהה עם נוף,דירת יוקרה,עם נוף לים,בבניין חדש,מפוארת

19 ינואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,990,000 ₪

$1,910,810 | €1,653,240

חדרים5

מ"ר101

עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 4

עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים3

מ"ר80

עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש

עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

19 ינואר 2026 דירה

יפו

2,950,000 ₪

$941,050 | €814,200

חדרים4

מ"ר94

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.