נכסים למכירה ב- תל אביב

668 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

חדש 5

בלב מרכז העיר תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

5,875,000 ₪

$1,874,125 | €1,621,500

חדרים3

מ"ר80

חדש 5

במרכז העיר תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

4,860,000 ₪

$1,550,340 | €1,341,360

חדרים2

מ"ר59

עם מרפסת,במרכז,קומה גבוהה עם נוף,דירת יוקרה,עם נוף לים,בבניין חדש,מפוארת

מכירה 6

עם מרפסת,במרכז,קומה גבוהה עם נוף,דירת יוקרה,עם נוף לים,בבניין חדש,מפוארת

19 ינואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,990,000 ₪

$1,910,810 | €1,653,240

חדרים5

מ"ר101

עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 4

עם מרפסת,מיקום מצויין,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

19 ינואר 2026 דירה

כיכר המדינה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים3

מ"ר80

עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש

עם מרפסת,נעימה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי

19 ינואר 2026 דירה

יפו

2,950,000 ₪

$941,050 | €814,200

חדרים4

מ"ר94

פנטהאוז יוצא דופן למכירה – שכונת נווה עופר, תל אביב

בלעדי Recommandé מכירה 10

פנטהאוז יוצא דופן למכירה – שכונת נווה עופר, תל אביב

19 ינואר 2026 פנטהאוז

נווה עופר

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,929,240

חדרים5

מ"ר142

למכירה 3 חדרים – רחוב דיזנגוף, בין גורדון ופרישמן, תל אביב

Recommandé מכירה 7

למכירה 3 חדרים – רחוב דיזנגוף, בין גורדון ופרישמן, תל אביב

19 ינואר 2026 דירה

דיזינגוף

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

חדרים3

מ"ר80

רמת אביב יוקרה מרבית, בריכה, שומר, חדר כושר

בלעדי Recommandé מכירה 9

רמת אביב יוקרה מרבית, בריכה, שומר, חדר כושר

19 ינואר 2026 דירה

רמת אביב ג

10,900,000 ₪

$3,477,100 | €3,008,400

חדרים4

מ"ר137

חדש

תל אביב למרגלות הים

19 ינואר 2026 דירת גן

רובע הים

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

חדרים4

מ"ר95

חדש

תל אביב למרגלות הים

19 ינואר 2026 דירה

רובע הים

12,100,000 ₪

$3,859,900 | €3,339,600

חדרים4

מ"ר132

דורש שיפוץ,עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,קומה גבוהה עם נוף,אפשרות לבנות,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,יפה,מציאה,כיווינם טובים,פרוייקט איכותי

בלעדי Recommandé מכירה 5

דורש שיפוץ,עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,קומה גבוהה עם נוף,אפשרות לבנות,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,יפה,מציאה,כיווינם טובים,פרוייקט איכותי

14 ינואר 2026 פנטהאוז

דיזינגוף

7,950,000 ₪

$2,536,050 | €2,194,200

חדרים3

מ"ר155

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

בלעדי Recommandé מכירה 6

לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת

14 ינואר 2026 בניין

תל אביב

110,000,000 ₪

$35,090,000 | €30,360,000

חדרים10

מ"ר4000

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.