נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי

חדש 10

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,250,000 ₪

$1,036,750 | €897,000

חדרים2

מ"ר51

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,מרווחת

מכירה 6

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,מרווחת

11 פברואר 2026 דירה

שנקין

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,324,800

חדרים2

מ"ר60

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,מפוארת,מיני-פנטאוז,עם נוף לים

בלעדי מכירה 6

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,מפוארת,מיני-פנטאוז,עם נוף לים

11 פברואר 2026 מיני-פנטהאוז

נחלת ביניימין

7,250,000 ₪

$2,312,750 | €2,001,000

חדרים3

מ"ר64

חדש

עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,מציאה,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

בן-יהודה

3,600,000 ₪

$1,148,400 | €993,600

חדרים1

מ"ר38

למכירה - 3 חדרים משופץ, מרווח ותקרות גבוהות ברחוב פרישמן

מכירה 9

למכירה - 3 חדרים משופץ, מרווח ותקרות גבוהות ברחוב פרישמן

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,650,000 ₪

$1,802,350 | €1,559,400

חדרים3

מ"ר100

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

מכירה 6

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,690,700 | €1,462,800

חדרים3

מ"ר78

מכירה 10

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,690,700 | €1,462,800

חדרים3

מ"ר78

למכירה - 2.5 חדרים - פינת בן יהודה/ירמיהו קרוב לחוף

מכירה 5

למכירה - 2.5 חדרים - פינת בן יהודה/ירמיהו קרוב לחוף

11 פברואר 2026 דירה

רובע צפון של הים

3,700,000 ₪

$1,180,300 | €1,021,200

חדרים2

מ"ר72

מכירה 10

למכירה - דירת 3 חדרים יוקרתית - בניין חדש - קומה 4 עם נוף פתוח

11 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,690,700 | €1,462,800

חדרים3

מ"ר78

דירת 3 חדרים יפה למכירה בבניין יוקרה, תל אביב

מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה למכירה בבניין יוקרה, תל אביב

11 פברואר 2026 דירה

יפו

4,700,000 ₪

$1,499,300 | €1,297,200

חדרים3

מ"ר56

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי

חדש 7

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,חדשה,אישור בנייה,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירת גן

רובע הים

11,700,000 ₪

$3,732,300 | €3,229,200

חדרים5

מ"ר89

פנטהאוז מדהים 5 חדרים למכירה, נוף פנורמי לים, תל אביב

בלעדי מכירה 7

פנטהאוז מדהים 5 חדרים למכירה, נוף פנורמי לים, תל אביב

11 פברואר 2026 פנטהאוז

נווה עופר

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים5

מ"ר143

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.