נכסים למכירה ב- תל אביב

544 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

בלעדי Recommandé מכירה 3

מיני פנטהאוז יוצא דופן למכירה

12 נובמבר 2025 מיני-פנטהאוז

הצפון הישן

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

חדרים4

מ"ר161

בלעדי Recommandé מכירה 3

דופלקס יוקרתי בצפון הישן של תל אביב

12 נובמבר 2025 דופלקס

רובע הים

6,720,000 ₪

$2,143,680 | €1,854,720

חדרים3

מ"ר88

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

8,700,000 ₪

$2,775,300 | €2,401,200

חדרים4

מ"ר98

חדש 2

בקרבת הים - נווה צדק

11 נובמבר 2025 פנטהאוז

נווה צדק

9,700,000 ₪

$3,094,300 | €2,677,200

חדרים5

מ"ר128

מכירה 6

דירת 4 חדרים חדשה מהממת + מרפסת 12מ"ר

15 ספטמבר 2025 דירה

נווה צדק

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

חדרים4

מ"ר136

בלעדי מכירה 2

פנטהאוז מדהים עם בריכה קרוב לבן גוריון

7 ספטמבר 2025 פנטהאוז

מרכז העיר

7,200,000 ₪

$2,296,800 | €1,987,200

חדרים3

מ"ר116

מכירה 6

דירה מדהימה עם מרפסת

7 ספטמבר 2025 דירה

רמת אביב

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,416,000

חדרים5

מ"ר237

בלעדי Recommandé מכירה 6

קרוב לים

7 אוגוסט 2025 דירה

רובע הים

4,590,000 ₪

$1,464,210 | €1,266,840

חדרים3

מ"ר75

מכירה 6

בניין יוקרה עם מרפסת, מעלית וחניה

3 יולי 2025 דירה

רובע הים

7,000,000 ₪

$2,233,000 | €1,932,000

חדרים4

מ"ר130

מכירה 6

פנטהאוס יוצא דופן בבניין היסטורי

15 מאי 2025 פנטהאוז

רוטשילד

16,500,000 ₪

$5,263,500 | €4,554,000

חדרים6

מ"ר282

דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה

מכירה 2

דירת 3 חדרים גדולה + מרפסת עם מעלית וחניה

15 מאי 2025 דירה

רוטשילד

4,595,000 ₪

$1,465,805 | €1,268,220

חדרים3

מ"ר85

מכירה 6

דופלקס מדהים מול הים לשיפוץ

15 מאי 2025 דופלקס

יפו

3,590,000 ₪

$1,145,210 | €990,840

חדרים3

מ"ר132

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.