נכסים למכירה ב- תל אביב
545 מודעות נמצאו - 3+ חדרים
À la une מכירה 10 
À la une מכירה 7 
À la une מכירה 4
עם מרפסת,מוארת,בבניין יוקרה,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת
30 מרץ 2026 דירה
כיכר המדינה
6,850,000 ₪
$2,185,150 | €1,890,600
חדש 
בלעדי Recommandé מכירה 5 
דורש שיפוץ,עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,קומה גבוהה עם נוף,אפשרות לבנות,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,יפה,מציאה,כיווינם טובים,פרוייקט איכותי
14 ינואר 2026 פנטהאוז
דיזינגוף
7,950,000 ₪
$2,536,050 | €2,194,200
בלעדי Recommandé מכירה 6 
לא להחמיץ!,דורש שיפוץ,נעימה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,מציאה,כיווינם טובים,בבניין יוקרה,מפוארת,אישור בנייה,אפשרות לבנות,פרוייקט איכותי,מרווחת
14 ינואר 2026 בניין
תל אביב
110,000,000 ₪
$35,090,000 | €30,360,000
מכירה 3 
בלעדי מכירה 10 
דירת 3 חדרים משופצת סמוך לים, שכונת כרם התימנים, תל אביב
11 ינואר 2026 דירה
כרם התימנים
4,250,000 ₪
$1,355,750 | €1,173,000
מכירה 4 
דירת 3 חדרים מקסימה ברובע פלורנטין/הרצל
4 ינואר 2026 דירה
פלורנטין
4,200,000 ₪
$1,339,800 | €1,159,200
מכירה 3
חדש
Vidéo מכירה 10 
בלעדי מכירה 6
מכירה 10 
בלעדי Recommandé מכירה 4 
דירת 3 חדרים מהממת בלב בבלי – בבלעדיות!
18 נובמבר 2025 דירה
בבלי
4,390,000 ₪
$1,400,410 | €1,211,640
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
