נכסים למכירה ב- תל אביב

544 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

פנטהאוז מדהים 5 חדרים למכירה, נוף פנורמי לים, תל אביב

בלעדי מכירה 7

פנטהאוז מדהים 5 חדרים למכירה, נוף פנורמי לים, תל אביב

11 פברואר 2026 פנטהאוז

נווה עופר

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים5

מ"ר143

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי

Recommandé חדש 7

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,סטנדרטים גבוהים,דירת יוקרה,מפוארת,חדשה,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

בבלי

7,000,000 ₪

$2,233,000 | €1,932,000

חדרים3

מ"ר75

חדש

עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,גדולה,חדשה,פרוייקט איכותי,מרווחת

11 פברואר 2026 דירה

בזל

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

חדרים3

מ"ר80

4 חדרים + ממד + מרפסת + חניה, חדשה לגמרי וגמורה - בניין חדש - בצפון הישן, 2 דקות מפארק הירקון

בלעדי מכירה 5

4 חדרים + ממד + מרפסת + חניה, חדשה לגמרי וגמורה - בניין חדש - בצפון הישן, 2 דקות מפארק הירקון

2 פברואר 2026 דירה

יהודה המכבי

7,000,000 ₪

$2,233,000 | €1,932,000

חדרים4

מ"ר108

הזדמנות נדירה שאסור לפספס!! במתחם היוקרתי והמבוקש של GINDI, מגדל 3, דירת 4 חדרים + מרפסת + חניה + ממד בפחות מ-50,000 ש

בלעדי מכירה 5

הזדמנות נדירה שאסור לפספס!! במתחם היוקרתי והמבוקש של GINDI, מגדל 3, דירת 4 חדרים + מרפסת + חניה + ממד בפחות מ-50,000 ש

2 פברואר 2026 דירה

שרונה

3,800,000 ₪

$1,212,200 | €1,048,800

חדרים4

מ"ר77

ירת 3 חדרים מוארת - כרם התימנים - גאולה - חוף גזוז - שוק הכרמלרחוב שקט ושטוף שמש, דקה מהחוף

מכירה 5

ירת 3 חדרים מוארת - כרם התימנים - גאולה - חוף גזוז - שוק הכרמלרחוב שקט ושטוף שמש, דקה מהחוף

2 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

3,600,000 ₪

$1,148,400 | €993,600

חדרים3

מ"ר72

מכירה

אל תפספסו! דירת 3 חדרים בגן למכירה בבניין בוטיק חדש, במרחק צעדים מהחוף, אלנבי, תל אביב

2 פברואר 2026 דירת גן

כרם התימנים

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,545,600

חדרים3

מ"ר68

למכירה – דירה יוצאת דופן על הפארק הירקון

בלעדי מכירה 8

למכירה – דירה יוצאת דופן על הפארק הירקון

27 ינואר 2026 דירה

תל אביב

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

חדרים5

מ"ר171

דירה בבניין בוטיק – דירת 2 חדרים בפלורנטין, בסמוך לנווה צדק – מסירה צפויה בעוד 14 חודשים

בלעדי חדש

דירה בבניין בוטיק – דירת 2 חדרים בפלורנטין, בסמוך לנווה צדק – מסירה צפויה בעוד 14 חודשים

25 ינואר 2026 דירה

פלורנטין

2,650,000 ₪

$845,350 | €731,400

חדרים3

מ"ר44

בלעדי מכירה 6

3 חדרים לשיפוץ + 2 מרפסות קרוב לים

20 ינואר 2026 דירה

רובע הים

3,125,000 ₪

$996,875 | €862,500

חדרים3

מ"ר80

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת משופצת כחדשה

מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת עם מרפסת משופצת כחדשה

20 ינואר 2026 דירה

רוטשילד

3,790,000 ₪

$1,209,010 | €1,046,040

חדרים3

מ"ר72

דירה עם בריכה בתל אביב – מידטאון טאואר, קומה גבוהה

בלעדי Recommandé מכירה 8

דירה עם בריכה בתל אביב – מידטאון טאואר, קומה גבוהה

19 ינואר 2026 דירה

מונטיפיורי

5,990,000 ₪

$1,910,810 | €1,653,240

חדרים4

מ"ר95

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.