נכסים למכירה ב- תל אביב

668 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

מכירה 6

דירת 4 חדרים גדולה ויוקרתית עם נוף על כל תל אביב

17 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

חדרים4

מ"ר120

מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה משופצת

17 פברואר 2026 דירה

נורדא

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €880,440

חדרים3

מ"ר72

למכירה – דירת 3 חדרים משופצת בבניין חדש - רחוב ליליינבלום, תל-אביב-יפו

בלעדי מכירה 10

למכירה – דירת 3 חדרים משופצת בבניין חדש - רחוב ליליינבלום, תל-אביב-יפו

17 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,600,000 ₪

$1,786,400 | €1,545,600

חדרים3

מ"ר72

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

מכירה 2

דירת 4 חדרים חדשה עם מעלית, חניה, מחסן ומרפסת

16 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

חדרים4

מ"ר114

בלעדי מכירה 5

4 חדרים + מרפסת מחודשת עם מעלית

16 פברואר 2026 דירה

רובע הים

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,239,240

חדרים4

מ"ר90

3 חדרים + מרפסת, מעלית + חניה, בניין חדש

מכירה 4

3 חדרים + מרפסת, מעלית + חניה, בניין חדש

16 פברואר 2026 דירה

רובע הים

4,290,000 ₪

$1,368,510 | €1,184,040

חדרים3

מ"ר86

בלעדי מכירה 8

בניין חדש 3 חדרים מצויד ומרוהט

16 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

4,680,000 ₪

$1,492,920 | €1,291,680

חדרים3

מ"ר78

מכירה 4

3 חדרים + מרפסת חדש קרוב לים

16 פברואר 2026 דירה

כוכב הצפון

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

חדרים3

מ"ר99

בלעדי מכירה 3

דירת 5 חדרים יוקרתית + מרפסת עם נוף לים

16 פברואר 2026 דירה

כיכר המדינה

12,800,000 ₪

$4,083,200 | €3,532,800

חדרים5

מ"ר160

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,173,000

חדרים3

מ"ר74

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי

Recommandé חדש

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,007,400

חדרים2

מ"ר54

חדש

עם מרפסת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי,משופץ

12 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,050,000 ₪

$972,950 | €841,800

חדרים2

מ"ר47

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.