נכסים למכירה ב- תל אביב

668 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

פרויקט מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

Recommandé חדש 4

פרויקט מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

17,100,000 ₪

$5,454,900 | €4,719,600

חדרים4

מ"ר123

Recommandé חדש 4

פרויקט מגורים יוקרתי - רחוב הכובשים – תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,300,000 ₪

$1,690,700 | €1,462,800

חדרים2

מ"ר54

למכירה – תל אביב, רחוב רנק – צעדים מחוף גורדון

מכירה 10

למכירה – תל אביב, רחוב רנק – צעדים מחוף גורדון

23 פברואר 2026 דירה

תל אביב צפון

5,490,000 ₪

$1,751,310 | €1,515,240

חדרים3

מ"ר80

למכירה דירת 2 חדרים – תל אביב, רחוב אליפלט – בין נווה צדק לפלורנטין

מכירה 5

למכירה דירת 2 חדרים – תל אביב, רחוב אליפלט – בין נווה צדק לפלורנטין

23 פברואר 2026 דירה

פלורנטין

3,550,000 ₪

$1,132,450 | €979,800

חדרים2

מ"ר50

פנטהאוז דופלקס יוצא דופן – רחוב מנדלי מוכר ספרים, תל אביב

מכירה 6

פנטהאוז דופלקס יוצא דופן – רחוב מנדלי מוכר ספרים, תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

14,900,000 ₪

$4,753,100 | €4,112,400

חדרים4

מ"ר140

פרויקט איכותי ברחוב נחלת בנימין בין שכונות נווה צדק ופלורנטין, במרחק צעדים ספורים מהדרך הירוקה!

Recommandé חדש

פרויקט איכותי ברחוב נחלת בנימין בין שכונות נווה צדק ופלורנטין, במרחק צעדים ספורים מהדרך הירוקה!

23 פברואר 2026 פנטהאוז

נווה צדק

7,670,000 ₪

$2,446,730 | €2,116,920

חדרים3

מ"ר89

למכירה: 4 חדרים שכונת מונטיפיורי - תל אביב

מכירה 7

למכירה: 4 חדרים שכונת מונטיפיורי - תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

מונטיפיורי

3,550,000 ₪

$1,132,450 | €979,800

חדרים4

מ"ר77

למכירה – דופלקס גג יוצא דופן | תל אביב – רחוב דיזנגוף

מכירה 10

למכירה – דופלקס גג יוצא דופן | תל אביב – רחוב דיזנגוף

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

6,190,000 ₪

$1,974,610 | €1,708,440

חדרים4

מ"ר85

למכירה – תל אביב | רחוב ויצמן | מגורים יוקרתיים

מכירה 6

למכירה – תל אביב | רחוב ויצמן | מגורים יוקרתיים

23 פברואר 2026 דירה

כיכר המדינה

6,690,000 ₪

$2,134,110 | €1,846,440

חדרים3

מ"ר96

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל, מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל, מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

10,800,000 ₪

$3,445,200 | €2,980,800

חדרים4

מ"ר117

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

12,600,000 ₪

$4,019,400 | €3,477,600

חדרים4

מ"ר132

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב - היתר הושג מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב - היתר הושג מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

17,000,000 ₪

$5,423,000 | €4,692,000

חדרים3

מ"ר83

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.