נכסים למכירה ב- תל אביב

668 מודעות נמצאו - 2+ חדרים

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים מהממת בתל אביב | רחוב שלום עליכם

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,311,000

חדרים3

מ"ר63

תל אביב – נווה צדק, מול הים דירת 2 חדרים יוקרתית בבניין חדש - דקה אחת מהחוף

מכירה 6

תל אביב – נווה צדק, מול הים דירת 2 חדרים יוקרתית בבניין חדש - דקה אחת מהחוף

23 פברואר 2026 דירה

נווה צדק

6,300,000 ₪

$2,009,700 | €1,738,800

חדרים2

מ"ר79

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

מכירה 7

למכירה – דירת 3 חדרים כחדשה משופצת לאחר תמ"א – שלמה המלך, תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

רובע צפון של הים

4,990,000 ₪

$1,591,810 | €1,377,240

חדרים3

מ"ר70

Recommandé מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מציאה

23 פברואר 2026 דירה

מרכז העיר

3,000,000 ₪

$957,000 | €828,000

חדרים2

מ"ר50

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

חדרים4

מ"ר96

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

מכירה 9

דירת 3 חדרים למכירה ברחוב פרישמן - תל אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

5,100,000 ₪

$1,626,900 | €1,407,600

חדרים3

מ"ר95

למכירה – פנטהאוז יוצא דופן 176מ״ר | תל-אביב – רחוב שבזי

מכירה 6

למכירה – פנטהאוז יוצא דופן 176מ״ר | תל-אביב – רחוב שבזי

23 פברואר 2026 פנטהאוז

נווה צדק

20,000,000 ₪

$6,380,000 | €5,520,000

חדרים4

מ"ר176

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

מכירה 10

דירת 3 חדרים מהממת - מצב חדש - בניין משנת 2015 - שקט - קרוב לשנקין

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

4,890,000 ₪

$1,559,910 | €1,349,640

חדרים3

מ"ר68

מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך

Recommandé חדש

מכירה מראש – פרויקט יוקרה חדש ברחוב בלוך

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,929,240

חדרים4

מ"ר107

במרכז,עם מרפסת,מסודרת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,דירת יוקרה

Recommandé מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מסודרת,ברחוב שקט,בבניין יוקרה,דירת יוקרה

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,070,000

חדרים3

מ"ר93

Recommandé מכירה 6

עם מרפסת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים

23 פברואר 2026 דירה

נווה צדק

5,250,000 ₪

$1,674,750 | €1,449,000

חדרים3

מ"ר60

במרכז,עם מרפסת,מיקום מצויין,ברחוב שקט,משופץ

Recommandé מכירה 6

במרכז,עם מרפסת,מיקום מצויין,ברחוב שקט,משופץ

23 פברואר 2026 דירה

רוטשילד

7,900,000 ₪

$2,520,100 | €2,180,400

חדרים3

מ"ר74

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.