נכסים למכירה ב- תל אביב

674 מודעות נמצאו

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי – צעדים מפארק הירקון – שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

בלעדי חדש

בלעדיות – HOME STORIES – פרויקט יוצא דופן – יהודה המכבי – צעדים מפארק הירקון – שכונה תוססת: בתי קפה • מסעדות • חנויות

5 מרץ 2026 דירה

יהודה המכבי

9,690,000 ₪

$3,100,800 | €2,674,440

חדרים5

מ"ר162

אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026

חדש

אסור לפספס! פנטהאוז נהדר ומרווח, נעים, שקט ומואר - מסירה ספטמבר 2026

5 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

10,090,000 ₪

$3,228,800 | €2,784,840

חדרים5

מ"ר150

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, בהיר, מרווח, מדהים, לשיפוץ

4 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,990,000 ₪

$1,596,800 | €1,377,240

חדרים4

מ"ר110

מכירה 7

קרוב לפארק הירקון

4 מרץ 2026 דירה

בבלי

7,190,000 ₪

$2,300,800 | €1,984,440

חדרים3

מ"ר99

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

מכירה 5

יפה,מיקום מצויין,מוארת,גדולה,מפוארת,קרוב לים,משופץ

4 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,350,000 ₪

$2,032,000 | €1,752,600

חדרים3

מ"ר102

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מדהים, משופץ

Recommandé מכירה 4

עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מסודר היטב, בהיר, מרווח, מדהים, משופץ

4 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

4,890,000 ₪

$1,564,800 | €1,349,640

חדרים2

מ"ר77

פרויקט איכותי ברחוב נחלת בנימין בין שכונות נווה צדק ופלורנטין, במרחק צעדים ספורים מהדרך הירוקה!

Recommandé חדש

פרויקט איכותי ברחוב נחלת בנימין בין שכונות נווה צדק ופלורנטין, במרחק צעדים ספורים מהדרך הירוקה!

23 פברואר 2026 פנטהאוז

נווה צדק

3,653,000 ₪

$1,168,960 | €1,008,228

חדרים2

מ"ר48

למכירה – תל אביב | 3 חדרים – רחוב בן יהודה

מכירה 10

למכירה – תל אביב | 3 חדרים – רחוב בן יהודה

23 פברואר 2026 דירה

תל אביב צפון

6,200,000 ₪

$1,984,000 | €1,711,200

חדרים3

מ"ר72

מכירה 7

למכירה - 3 חדרים ברחוב מנדלה דקה מהחוף!

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

3,900,000 ₪

$1,248,000 | €1,076,400

חדרים3

מ"ר70

למכירה פרויקט - בית מגורים יוקרתי בלב צפון תל-אביב הישן

Recommandé חדש 6

למכירה פרויקט - בית מגורים יוקרתי בלב צפון תל-אביב הישן

23 פברואר 2026 פנטהאוז

תל אביב צפון

9,500,000 ₪

$3,040,000 | €2,622,000

חדרים3

מ"ר102

למכירה פרויקט - מגורי יוקרה בלב צפון הישן תל-אביב

Recommandé חדש 6

למכירה פרויקט - מגורי יוקרה בלב צפון הישן תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

תל אביב צפון

6,500,000 ₪

$2,080,000 | €1,794,000

חדרים3

מ"ר83

2 חדרים 45מ״ר רחוב מלצ׳ט - מיקום אידיאלי במרכז תל-אביב

מכירה 6

2 חדרים 45מ״ר רחוב מלצ׳ט - מיקום אידיאלי במרכז תל-אביב

23 פברואר 2026 דירה

לב תל אביב

2,900,000 ₪

$928,000 | €800,400

חדרים2

מ"ר45

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.