נכסים למכירה ב- תל אביב

544 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

בלעדי חדש 13

פרויקט בן יהודה 192

14 מרץ 2026 דופלקס

בן-יהודה

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,284,400

חדרים5

מ"ר150

בלעדי חדש 13

פרויקט בן יהודה 192

14 מרץ 2026 דופלקס

בן-יהודה

11,900,000 ₪

$3,796,100 | €3,284,400

חדרים5

מ"ר150

לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,ברחוב שקט,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת

חדש

לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,ברחוב שקט,סטנדרטים גבוהים,מפוארת,פרוייקט איכותי,מרווחת

13 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

14,000,000 ₪

$4,466,000 | €3,864,000

חדרים4

מ"ר197

אסור לפספס! מסודר היטב, רחוב באזל שקט, מרווח לשיפוץ

Recommandé מכירה 10

אסור לפספס! מסודר היטב, רחוב באזל שקט, מרווח לשיפוץ

13 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,628,400

חדרים4

מ"ר105

Recommandé מכירה 6

בניין חדש - 4 חדרים

12 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

6,950,000 ₪

$2,217,050 | €1,918,200

חדרים4

מ"ר123

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 פנטהאוז

סוקולוב

17,500,000 ₪

$5,582,500 | €4,830,000

חדרים5

מ"ר230

שקטה,קרוב לים,מוארת,בבניין חדש,מרווחת,תקרה גבוהה,משופץ,פרוייקט איכותי

חדש 2

שקטה,קרוב לים,מוארת,בבניין חדש,מרווחת,תקרה גבוהה,משופץ,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים3

מ"ר82

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים, קרקע ופנטהאוז

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים, קרקע ופנטהאוז

12 מרץ 2026 דירה

9,400,000 ₪

$2,998,600 | €2,594,400

חדרים5

מ"ר159

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים, קומת קרקע ופנטהאוס

בלעדי חדש

פרויקט מפואר ברחוב רמז בבלעדיות - דירות 3/4/5 חדרים, קומת קרקע ופנטהאוס

12 מרץ 2026 דירה

5,220,000 ₪

$1,665,180 | €1,440,720

חדרים3

מ"ר82

שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי

חדש

שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

6,960,000 ₪

$2,220,240 | €1,920,960

חדרים5

מ"ר131

חדש

שקטה,בבניין יוקרה,לא להחמיץ!,נעימה,מוארת,מרווחת,משופץ,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

5,525,000 ₪

$1,762,475 | €1,524,900

חדרים4

מ"ר104

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

עם מרפסת,שקטה,דירת יוקרה,נעימה,מסודרת,מוארת,מרווחת,מפוארת,פרוייקט איכותי

12 מרץ 2026 דירה

תל אביב

8,075,000 ₪

$2,575,925 | €2,228,700

חדרים4

מ"ר95

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.