נכסים למכירה ב- תל אביב

544 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

מכירה

פנטהאוז בבניין באוהאוס משופץ

18 מרץ 2026 פנטהאוז

רוטשילד

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,283,400

חדרים3

מ"ר84

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

חדש 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,מוארת,במקום שקט,דירת יוקרה,מפוארת,פרוייקט איכותי

17 מרץ 2026 דירה

סוקולוב

9,955,000 ₪

$3,175,645 | €2,747,580

חדרים4

מ"ר133

דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים

מכירה 9

דירה יפהפייה בצפון תל אביב בבניין חדש ליד חוף מציצים

17 מרץ 2026 דירה

נורדא

4,800,000 ₪

$1,531,200 | €1,324,800

חדרים3

מ"ר63

דופלקס ברחוב בוגרשוב במרחק 15 דקות מהים, חניה, מעלית, מרפסת 45 מ"ר

מכירה 11

דופלקס ברחוב בוגרשוב במרחק 15 דקות מהים, חניה, מעלית, מרפסת 45 מ"ר

17 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

7,250,000 ₪

$2,312,750 | €2,001,000

חדרים3

מ"ר90

שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה

מכירה 6

שכונת באוהאוס ומונטיפיורי - 2 מרפסות, מעלית, חניה

17 מרץ 2026 דירה

מונטיפיורי

4,570,000 ₪

$1,457,830 | €1,261,320

חדרים3

מ"ר58

עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,גינה גדולה,מפוארת,משופץ

מכירה 5

עם מרפסת,שקטה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,מרווחת,גינה גדולה,מפוארת,משופץ

16 מרץ 2026 דירת גן

רובע הים

16,000,000 ₪

$5,104,000 | €4,416,000

חדרים5

מ"ר358

בלעדי מכירה 6

דופלקס-פנטהאוז - קרוב לים

16 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

7,800,000 ₪

$2,488,200 | €2,152,800

חדרים4

מ"ר101

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

מכירה 5

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מפואר, קרוב לים, משופץ, מרווח

16 מרץ 2026 דירה

רובע צפון של הים

4,600,000 ₪

$1,467,400 | €1,269,600

חדרים3

מ"ר85

לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

מכירה 4

לשיפוץ, עם מרפסת, שקט, אסור לפספס! נעים, מתוכנן היטב, מואר, מרווח

16 מרץ 2026 וילה

בזל

4,350,000 ₪

$1,387,650 | €1,200,600

חדרים3

מ"ר85

דירה מחודשת מדהימה עם מרפסת - 5 דקות מהים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה

דירה מחודשת מדהימה עם מרפסת - 5 דקות מהים - אסור לפספס!

16 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,587,000

חדרים3

מ"ר95

השקעה אידיאלית - 4 חדרים משופצת ליד שדרות נורדאו - מושלמת לשותפות

מכירה 10

השקעה אידיאלית - 4 חדרים משופצת ליד שדרות נורדאו - מושלמת לשותפות

16 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,390,000 ₪

$1,400,410 | €1,211,640

חדרים4

מ"ר91

מכירה

דירה מפוארת בלב תל אביב!!!!!!!!!

16 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

4,980,000 ₪

$1,588,620 | €1,374,480

חדרים4

מ"ר92

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.