נכסים למכירה ב- תל אביב

25 מודעות נמצאו - בKerem Hatemanim

דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים מהממת משופצת עם מעלית / חניה

12 מרץ 2026 דירה

כרם התימנים

4,690,000 ₪

$1,500,800 | €1,294,440

חדרים4

מ"ר85

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתרים התקבלו מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

9,500,000 ₪

$3,040,000 | €2,622,000

חדרים4

מ"ר96

פנטהאוז דופלקס יוצא דופן – רחוב זרובבל, תל אביב

מכירה 7

פנטהאוז דופלקס יוצא דופן – רחוב זרובבל, תל אביב

23 פברואר 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

9,600,000 ₪

$3,072,000 | €2,649,600

חדרים4

מ"ר102

פנטהאוז דופלקס למכירה ברחוב קינג ג'ורג' צעדים ספורים משוק הכרמל

מכירה 10

פנטהאוז דופלקס למכירה ברחוב קינג ג'ורג' צעדים ספורים משוק הכרמל

23 פברואר 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

9,900,000 ₪

$3,168,000 | €2,732,400

חדרים5

מ"ר135

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל, מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל, מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

10,800,000 ₪

$3,456,000 | €2,980,800

חדרים4

מ"ר117

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב. היתר התקבל מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

12,600,000 ₪

$4,032,000 | €3,477,600

חדרים4

מ"ר132

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב - היתר הושג מסירה 3.5 שנים

Recommandé חדש 5

פרויקט חדש יוצא דופן – הרב קוק, תל-אביב - היתר הושג מסירה 3.5 שנים

23 פברואר 2026 פנטהאוז

כרם התימנים

17,000,000 ₪

$5,440,000 | €4,692,000

חדרים3

מ"ר83

דירת חלומות למכירה ברחוב נחלת בנימין, תל-אביב באזור הולכי רגל

מכירה 7

דירת חלומות למכירה ברחוב נחלת בנימין, תל-אביב באזור הולכי רגל

23 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

4,250,000 ₪

$1,360,000 | €1,173,000

חדרים3

מ"ר60

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,שקטה,בבניין יוקרה,בבניין חדש,קרוב לים

מכירה 6

עם מרפסת,יפה,מסודרת,מיקום מצויין,שקטה,בבניין יוקרה,בבניין חדש,קרוב לים

11 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

6,600,000 ₪

$2,112,000 | €1,821,600

חדרים3

מ"ר84

עם מרפסת,מיקום מצויין,דירת יוקרה,קרוב לים,פרוייקט איכותי

חדש

עם מרפסת,מיקום מצויין,דירת יוקרה,קרוב לים,פרוייקט איכותי

11 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

8,000,000 ₪

$2,560,000 | €2,208,000

חדרים3

מ"ר93

ירת 3 חדרים מוארת - כרם התימנים - גאולה - חוף גזוז - שוק הכרמלרחוב שקט ושטוף שמש, דקה מהחוף

מכירה 5

ירת 3 חדרים מוארת - כרם התימנים - גאולה - חוף גזוז - שוק הכרמלרחוב שקט ושטוף שמש, דקה מהחוף

2 פברואר 2026 דירה

כרם התימנים

3,600,000 ₪

$1,152,000 | €993,600

חדרים3

מ"ר72

מכירה

אל תפספסו! דירת 3 חדרים בגן למכירה בבניין בוטיק חדש, במרחק צעדים מהחוף, אלנבי, תל אביב

2 פברואר 2026 דירת גן

כרם התימנים

5,600,000 ₪

$1,792,000 | €1,545,600

חדרים3

מ"ר68

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.