נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

חדש

לא להחמיץ!,נעימה,עם מרפסת,מסודרת,מוארת,דירת יוקרה,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת

20 מרץ 2026 דירה

רובע הים

7,500,000 ₪

$2,385,000 | €2,062,500

חדרים4

מ"ר117

מכירה 5

בין הבימה לשדרות רוטשילד

20 מרץ 2026 דירה

תל אביב

4,550,000 ₪

$1,446,900 | €1,251,250

חדרים3

מ"ר82

אסור לפספס! דירת 2 חדרים מרווחת ומשופצת - פלורנטין

Recommandé מכירה 6

אסור לפספס! דירת 2 חדרים מרווחת ומשופצת - פלורנטין

20 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

3,090,000 ₪

$982,620 | €849,750

חדרים2

מ"ר54

דירה משופצת מהממת עם מרפסת - מרווחת, מוארת ומתוכננת היטב - קרוב לים - שקט - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 9

דירה משופצת מהממת עם מרפסת - מרווחת, מוארת ומתוכננת היטב - קרוב לים - שקט - אסור לפספס!

20 מרץ 2026 דירה

רובע הים

6,750,000 ₪

$2,146,500 | €1,856,250

חדרים3

מ"ר112

מכירה 2

ממוקם 2 דקות משדרות בן גוריון

20 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

3,300,000 ₪

$1,049,400 | €907,500

חדרים2

מ"ר57

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

מכירה 5

דופלקס פנטהאוס מהמם - אנדרטה היסטורית - קרוב לים - משופץ

19 מרץ 2026 וילה

קו הים

0 ₪

$0 | €0

חדרים4

מ"ר270

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז יוקרתי - מיקום מעולה

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

7,500,000 ₪

$2,385,000 | €2,062,500

חדרים3

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

דירה מעולה בצפון הישן

19 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

5,255,000 ₪

$1,671,090 | €1,445,125

חדרים3

מ"ר82

בלעדי Recommandé מכירה 5

קרוב לים - צפון הישן

19 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,500,000 ₪

$1,113,000 | €962,500

חדרים2

מ"ר45

בלעדי Recommandé מכירה 5

פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,500,000 ₪

$1,431,000 | €1,237,500

חדרים2

מ"ר44

בלעדי Recommandé מכירה

מגרש למכירה במרחק 5 דקות הליכה מהים!

19 מרץ 2026 מגרש

כרם התימנים

13,000,000 ₪

$4,134,000 | €3,575,000

חדרים10

מ"ר130

בלעדי Recommandé מכירה 8

דופלקס-פנטהאוז - בניין חדש

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,466,200 | €2,997,500

חדרים5

מ"ר147

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.