נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

בלעדי Recommandé מכירה 5

פוטנציאל תמ"א 38 - מיקום פרמיום

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

4,500,000 ₪

$1,435,500 | €1,246,500

חדרים2

מ"ר44

בלעדי Recommandé מכירה

מגרש למכירה במרחק 5 דקות הליכה מהים!

19 מרץ 2026 מגרש

כרם התימנים

13,000,000 ₪

$4,147,000 | €3,601,000

חדרים10

מ"ר130

בלעדי Recommandé מכירה 8

דופלקס-פנטהאוז - בניין חדש

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

מרכז העיר

10,900,000 ₪

$3,477,100 | €3,019,300

חדרים5

מ"ר147

מכירה 10

רמת-אביב - נווה-אביבים

19 מרץ 2026 דירה

נווה אביבים

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,299,130

חדרים4

מ"ר105

בלעדי Recommandé מכירה 6

וילה מדהימה בלב העיר! בניין יוקרה

19 מרץ 2026 בניין

לב תל אביב

55,000,000 ₪

$17,545,000 | €15,235,000

חדרים8

מ"ר470

בלעדי Recommandé חדש

פנטהאוז - פרויקט - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

14,000,000 ₪

$4,466,000 | €3,878,000

חדרים4

מ"ר171

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - פנטהאוז - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,750,000 ₪

$3,110,250 | €2,700,750

חדרים4

מ"ר147

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - פנטהאוז - צפון הישן

19 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

9,390,000 ₪

$2,995,410 | €2,601,030

חדרים4

מ"ר138

בלעדי מכירה 5

בניין חדש - קרוב לים - צפון הישן

19 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

5,490,000 ₪

$1,751,310 | €1,520,730

חדרים3

מ"ר77

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז - ביצרון

19 מרץ 2026 פנטהאוז

ביצרון

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

חדרים4

מ"ר125

בלעדי Recommandé מכירה 6

הדר יוסף - בניין חדש

19 מרץ 2026 וילה

הדר יוסף

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €883,630

חדרים2

מ"ר58

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט בלב בבלי

19 מרץ 2026 דירה

בבלי

2,890,000 ₪

$921,910 | €800,530

חדרים2

מ"ר50

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.