נכסים למכירה ב- תל אביב

545 מודעות נמצאו - 3+ חדרים

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - כיכר המדינה - 4 חדרים

19 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

15,650,000 ₪

$4,992,350 | €4,319,400

חדרים4

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה 6

פנטהאוז מעולה - מרכז העיר - נוף פתוח

19 מרץ 2026 פנטהאוז

מרכז העיר

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

חדרים3

מ"ר125

בלעדי Recommandé מכירה

תמ״א 38/2 - קרוב לים - בן-גוריון

19 מרץ 2026 דירה

קו הים

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,173,000

חדרים3

מ"ר60

בלעדי Recommandé מכירה 6

מגדל יוקרה - נוף לים

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

5,700,000 ₪

$1,818,300 | €1,573,200

חדרים4

מ"ר115

Recommandé מכירה 10

פנטהאוס מפואר

19 מרץ 2026 פנטהאוז

בזל

8,280,000 ₪

$2,641,320 | €2,285,280

חדרים3

מ"ר128

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, משופץ, מרווח

Recommandé מכירה 9

אסור לפספס! נעים, שקט, בהיר, מפואר, משופץ, מרווח

19 מרץ 2026 דירה

נווה צדק

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,929,240

חדרים4

מ"ר93

דירה מרהיבה משופצת עם מרפסת, מרווחת ומוארת, קרוב לים - אסור לפספס!

Recommandé מכירה 5

דירה מרהיבה משופצת עם מרפסת, מרווחת ומוארת, קרוב לים - אסור לפספס!

19 מרץ 2026 דופלקס

רובע הים

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,072,000

חדרים6

מ"ר300

Magnífico apartamento de 3 habitaciones reformado con mucho encanto situado entre el mar y la calle Sirkin.

מכירה 11

Magnífico apartamento de 3 habitaciones reformado con mucho encanto situado entre el mar y la calle Sirkin.

19 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,750,000 ₪

$1,515,250 | €1,311,000

חדרים3

מ"ר67

בלעדי Recommandé מכירה 4

דופלקס-פנטהאוס - כרם התימנים

19 מרץ 2026 דופלקס-פנטהאוז

כרם התימנים

12,500,000 ₪

$3,987,500 | €3,450,000

חדרים5

מ"ר135

בלעדי Recommandé מכירה 10

דירת 3 חדרים מדהימה בלב תל אביב!

19 מרץ 2026 דירה

לבונטין

4,150,000 ₪

$1,323,850 | €1,145,400

חדרים3

מ"ר70

בלעדי Recommandé מכירה 6

דופלקס מדהים עם מרפסת גג ענקית

19 מרץ 2026 דופלקס

יפו העתיקה

5,950,000 ₪

$1,898,050 | €1,642,200

חדרים3

מ"ר113

בלעדי Recommandé חדש

פרויקט - 4/5 חדרים - הבימה

19 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

11,600,000 ₪

$3,700,400 | €3,201,600

חדרים4

מ"ר132

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.