נכסים למכירה ב- תל אביב

676 מודעות נמצאו

מכירה 4

בניין חדש ויפהפה. ליד כיכר המדינה

23 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

8,300,000 ₪

$2,639,400 | €2,282,500

חדרים4

מ"ר118

3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.

מכירה 7

3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.

23 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,950,000 ₪

$1,256,100 | €1,086,250

חדרים3

מ"ר71

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

בלעדי מכירה 5

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

23 מרץ 2026 דירה

יפו העתיקה

4,400,000 ₪

$1,399,200 | €1,210,000

חדרים2

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

יוצא דופן. מפואר. נדיר

23 מרץ 2026 מיני-פנטהאוז

פרק צמרת

22,000,000 ₪

$6,996,000 | €6,050,000

חדרים7

מ"ר380

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

מכירה 3

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

23 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,067,000 | €1,787,500

חדרים3

מ"ר90

דירת 3 חדרים מחודשת מפוארת עם מרפסת, קרוב לים, שקטה ומרווחת

Recommandé מכירה 9

דירת 3 חדרים מחודשת מפוארת עם מרפסת, קרוב לים, שקטה ומרווחת

23 מרץ 2026 דירה

רובע הים

5,800,000 ₪

$1,844,400 | €1,595,000

חדרים3

מ"ר90

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מרהיב, קרוב לים, מחודש

Recommandé מכירה 5

אסור לפספס! נעים, שקט, מואר, מרהיב, קרוב לים, מחודש

23 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,450,000 ₪

$1,097,100 | €948,750

חדרים2

מ"ר60

בניין חדש בסגנון באוהאוס 15 דק' מהים הממוקם בלב תל אביב - 3 חדרים מרווחים, 2 חדרי רחצה

Recommandé מכירה

בניין חדש בסגנון באוהאוס 15 דק' מהים הממוקם בלב תל אביב - 3 חדרים מרווחים, 2 חדרי רחצה

23 מרץ 2026 דירה

רוטשילד

5,550,000 ₪

$1,764,900 | €1,526,250

חדרים3

מ"ר80

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

בלעדי מכירה 2

מעולה 163 מ"ר למכירה במגדל גן העיר על בן גוריון וקרוב לים

22 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

11,000,000 ₪

$3,498,000 | €3,025,000

חדרים5

מ"ר163

דירת 4 חדרים מעולה משופצת בבבלי מול הפארק

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים מעולה משופצת בבבלי מול הפארק

22 מרץ 2026 דירה

בבלי

5,600,000 ₪

$1,780,800 | €1,540,000

חדרים4

מ"ר95

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,224,300 | €1,058,750

חדרים2

מ"ר66

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.