נכסים למכירה ב- תל אביב

675 מודעות נמצאו

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,228,150 | €1,066,450

חדרים2

מ"ר66

דירת 3 חדרים מהממת ליד כיכר רבין ברחוב שקט עם מרפסת, מעלית וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת ליד כיכר רבין ברחוב שקט עם מרפסת, מעלית וחניה

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,350,000 ₪

$1,387,650 | €1,204,950

חדרים3

מ"ר83

beautiful דירה אידיאלית! חניה! מעלית! מרפסת, 4 דקות מהים

מכירה 2

beautiful דירה אידיאלית! חניה! מעלית! מרפסת, 4 דקות מהים

22 מרץ 2026 דירה

רובע הים

4,700,000 ₪

$1,499,300 | €1,301,900

חדרים3

מ"ר72

מכירה 10

בניין חדש אידיאלי לאיירבנב והשקעה

22 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,190,000 ₪

$1,017,610 | €883,630

חדרים2

מ"ר40

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

בלעדי מכירה

פנטהאוז מדהים עם בריכה בפרויקט חדש בצפון הישן

22 מרץ 2026 פנטהאוז

הצפון הישן

10,200,000 ₪

$3,253,800 | €2,825,400

חדרים4

מ"ר162

בלעדי מכירה 6

לב-העיר - 2.5 חדרים

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

3,490,000 ₪

$1,113,310 | €966,730

חדרים2

מ"ר63

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

בלעדי מכירה 10

דירת 4 חדרים מעולה עם חניה וממ״ד בלב העיר

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,900,000 ₪

$1,882,100 | €1,634,300

חדרים4

מ"ר98

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים נהדרת עם נוף פתוח וחניה בבבלי

22 מרץ 2026 דירה

בבלי

4,875,000 ₪

$1,555,125 | €1,350,375

חדרים4

מ"ר117

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

בלעדי מכירה 2

דירת 3 חדרים מעולה בפרויקט חדש מוכן בעוד 6 חודשים ליד הפארק

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,228,150 | €1,066,450

חדרים3

מ"ר67

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

בלעדי מכירה 2

למכירה: דירת 4 חדרים מעולה בפרויקט חדש בשדרות נורדאו

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,750,000 ₪

$2,153,250 | €1,869,750

חדרים4

מ"ר116

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 6

דירת 4.5 חדרים גדולה במרחק צעדים מרוטשילד והבימה עם חניה ומעלית

22 מרץ 2026 דירה

לב תל אביב

5,750,000 ₪

$1,834,250 | €1,592,750

חדרים4

מ"ר110

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

בלעדי מכירה 10

דירת 5 חדרים גדולה ברחוב שקט ליד כיכר המדינה עם חניה ומעלית

22 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

9,400,000 ₪

$2,998,600 | €2,603,800

חדרים5

מ"ר147

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.