נכסים למכירה ב- תל אביב

672 מודעות נמצאו - 1+ חדרים

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 דירה

יפו

3,690,000 ₪

$1,177,110 | €1,018,440

חדרים3

מ"ר73

חדש

פרויekt מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 דירת גן

יפו

4,403,000 ₪

$1,404,557 | €1,215,228

חדרים4

מ"ר91

חדש

פרויקט מגורים הממוקם בלב תל אביב יפו

24 מרץ 2026 מיני-פנטהאוז

יפו

6,909,000 ₪

$2,203,971 | €1,906,884

חדרים4

מ"ר151

מכירה 9

יוצא דופן. אדריכל פנים. יוקרתי.

23 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

9,900,000 ₪

$3,158,100 | €2,732,400

חדרים3

מ"ר142

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

Recommandé מכירה 6

דירת 3 חדרים מחודשת וויפה עם מרפסת, מרווחת ומוארת - אל תפספסו!

23 מרץ 2026 דירה

מרכז העיר

3,500,000 ₪

$1,116,500 | €966,000

חדרים3

מ"ר65

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת

מכירה 5

לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,שקטה,מוארת,ברחוב שקט,מפוארת,משופץ,מרווחת

23 מרץ 2026 דירה

פלורנטין

4,490,000 ₪

$1,432,310 | €1,239,240

חדרים3

מ"ר91

מכירה 4

בניין חדש ויפהפה. ליד כיכר המדינה

23 מרץ 2026 דירה

כיכר המדינה

8,300,000 ₪

$2,647,700 | €2,290,800

חדרים4

מ"ר118

3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.

מכירה 7

3 דקות משדרות בן גוריון, דירת 3 חדרים אידיאלית להשקעה או להשקעה, בניין משופץ עם מיקלט.

23 מרץ 2026 דירה

רובע הים

3,950,000 ₪

$1,260,050 | €1,090,200

חדרים3

מ"ר71

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

בלעדי מכירה 5

נדיר מאוד. תל אביב יפו. בית מגורים יוקרתי עם בריכת שחייה.

23 מרץ 2026 דירה

יפו העתיקה

4,400,000 ₪

$1,403,600 | €1,214,400

חדרים2

מ"ר70

בלעדי מכירה 6

יוצא דופן. מפואר. נדיר

23 מרץ 2026 מיני-פנטהאוז

פרק צמרת

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,072,000

חדרים7

מ"ר380

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

מכירה 3

3.5 חדרים בתל אביב קרוב לחוף ולפארק הירקון

23 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים3

מ"ר90

פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ

Recommandé מכירה

פנטהאוס עם מרפסת, שקט, קרוב לים, אסור לפספס! מתוכנן היטב, מואר, מרווח, מדהים, משופץ

23 מרץ 2026

סוקולוב

8,280,000 ₪

$2,641,320 | €2,285,280

חדרים3

מ"ר123

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.