נכסים למכירה ב- תל אביב
673 מודעות נמצאו - 1+ חדרים
À la une מכירה 8 
מוארת,ברחוב שקט,בבניין חדש,קומה גבוהה עם נוף,מפוארת
11 מרץ 2026 דירה
בזל
5,650,000 ₪
$1,802,350 | €1,559,400
À la une מכירה 7 
דירת 3 חדרים בשכונת בן גוריון, חניה, מעלית, בניין חדש
24 מרץ 2026 דירה
רובע הים
5,490,000 ₪
$1,751,310 | €1,515,240
À la une מכירה 2
בלעדי מכירה 4 
בלעדי מכירה 11
דירת 2 חדרים מפוארת בבניין חדש עם ממ״ד ונוף לים
26 מרץ 2026 דירה
בזל
3,750,000 ₪
$1,196,250 | €1,035,000
בלעדי מכירה 4
דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין
26 מרץ 2026 דירה
הצפון הישן
6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
בלעדי מכירה 6
דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה
26 מרץ 2026 דירה
הצפון הישן
6,550,000 ₪
$2,089,450 | €1,807,800
בלעדי מכירה 2 
בלעדי מכירה 2 
בלעדי Recommandé מכירה 6
מכירה 
בלעדי מכירה 6
בלעדי מכירה 10
Recommandé מכירה 13
דירה מדהימה בצפון תל אביב, בניין חדש ומפואר, נוף פתוח, חניה, מעלית, מרתף
24 מרץ 2026 דירה
יהודה המכבי
8,300,000 ₪
$2,647,700 | €2,290,800
בלעדי מכירה 6
Questions fréquentes sur תל אביב
עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.
השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.
תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.
תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.
תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.
