נכסים למכירה ב- תל אביב

29 מודעות נמצאו - בHatsafon hayachan

דירת 3 חדרים נהדרת בשיפוץ על ידי טאמה ברחוב בלוך

בלעדי מכירה

דירת 3 חדרים נהדרת בשיפוץ על ידי טאמה ברחוב בלוך

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,300,000 ₪

$1,371,700 | €1,186,800

חדרים3

מ"ר75

בלעדי מכירה 6

דירה נהדרת של 140 מ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,622,000

חדרים4

מ"ר140

בלעדי מכירה 4

פנטהאוז בין הפארק לים

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

19,500,000 ₪

$6,220,500 | €5,382,000

חדרים4

מ"ר225

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

בלעדי מכירה 6

דירת 2.5 חדרים נהדרת למכירה מול פארק הירקון בבניין משופץ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,100,000 ₪

$1,307,900 | €1,131,600

חדרים2

מ"ר68

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

בלעדי מכירה 7

דירת 3 חדרים מעולה בסוטין בפרויקט חדש עם חניה וממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,294,440

חדרים3

מ"ר83

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים יפה בבניין חדש ליד כיכר רבין עם ממ

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

5,500,000 ₪

$1,754,500 | €1,518,000

חדרים3

מ"ר90

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

בלעדי מכירה 6

דירת 2 חדרים יפהפייה ומשופצת ליד פארק הירקון באזור שקט

29 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,250,000 ₪

$1,036,750 | €897,000

חדרים2

מ"ר74

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

בלעדי מכירה 4

דירת 4 חדרים נהדרת בפרויקט חדש ליד כיכר רבין

26 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,500,000 ₪

$2,073,500 | €1,794,000

חדרים4

מ"ר130

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 4 חדרים יפהפיה בבניין חדש בצפון החדש ליד כיכר באזל עם ממ״ד, מרפסת וחניה

26 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

6,550,000 ₪

$2,089,450 | €1,807,800

חדרים4

מ"ר110

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

בלעדי מכירה 8

דירת 2 חדרים מעולה למכירה ליד כיכר המדינה

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

3,850,000 ₪

$1,228,150 | €1,062,600

חדרים2

מ"ר66

דירת 3 חדרים מהממת ליד כיכר רבין ברחוב שקט עם מרפסת, מעלית וחניה

בלעדי מכירה 6

דירת 3 חדרים מהממת ליד כיכר רבין ברחוב שקט עם מרפסת, מעלית וחניה

22 מרץ 2026 דירה

הצפון הישן

4,350,000 ₪

$1,387,650 | €1,200,600

חדרים3

מ"ר83

Questions fréquentes sur תל אביב

עבור דירת 4 חדרים בתל אביב, המחירים נעים בין 5,000,000 ל-9,000,000 ₪ בהתאם לשכונה. נווה צדק ורוטשילד הם היקרים ביותר, עם נכסים שיכולים לעבור 15,000,000 ₪ עבור פנטהאוזים. פלורנטין ודרום העיר מציעים מחירי כניסה נגישים יותר, החל מ-3,500,000 ₪ עבור 3-4 חדרים.

השכונות המבוקשות ביותר הן נווה צדק ורוטשילד עבור היוקרה, צפון תל אביב (הירקון) עבור משפחות, פלורנטין עבור משקיעים צעירים, ויפו עבור פוטנציאל עליית מחירים. הבחירה תלויה בתקציב שלך - הפער במחירים בין השכונות יכול להיות פי שלושה.

תל אביב מציעה תשואת השכרה גולמית של 2.5 עד 3.5%, נמוכה יותר מערים ישראליות אחרות. אבל השוק מעולם לא ירד בטווח הארוך, והביקוש הגבוה מההיצע תומך בעליית מחירים מתמדת. זו השקעה נדלנית יותר מאשר השקעת תשואה.

תל אביב משלבת היצע מוגבל (העיר קטנה וצפופה, אין יותר קרקע זמינה), ביקוש עצום (בירת הכלכלה, מרכז טכנולוגי עולמי, תושבי חוץ), ומשיכה בינלאומית. העיר גם מוגנת על ידי מעמדה כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו (באוהאוס), מה שמגביל הריסות ובנייה מחדש בשכונות מסוימות.

תהליך הקנייה לוקח בדרך כלל 2 עד 4 חודשים. השוק בתל אביב תחרותי מאוד, נכסים במיקום טוב נמכרים מהר - צריך להיות מהיר ולהכין עורך דין ומימון לפני תחילת הביקורים. עיינו במדריך תהליך הקנייה שלנו לפירוט השלבים.